En los últimos años las
inversiones privadas se ha dirigido hacia la periferia de la capital y
es este interés el que están buscando apoyar algunos municipios.
Por esa razón, el distrito de Comas ha
identificado diez espacios o terrenos para que en un futuro sean puestos
a disposición de inversionistas pertenecientes al sector retail, reveló
el gerente de desarrollo urbano de la municipalidad, José Zamora.
Por lo pronto, el plan es que estos
terrenos estén saneados, es decir se determine de manera formal su
zonificación, proceso que se espera que culmine hacia el último
trimestre del año.
Dichos espacios están ubicados en las
urbanizaciones de Santa Luzmila, San Carlos, Santa Petronila, entre
otros, y tienen una longitud aproximada de 2,000 metros cuadrados,
informó Zamora.
A diferencia de los anteriores, otro de
los espacios identificados y que ya se encuentra atravesando el proceso
de saneamiento, es un terreno de más de cinco hectáreas.
Se ubica en el lado norte del distrito,
la zona 14. Se tiene establecido dividirlo en espacios comerciales,
industriales y de viviendas. “Nos encontramos en la etapa de
identificación, esperemos que el Instituto Metropolitano de
Planificación (IMP), nos dé luz verde y así determinar sus parámetros
urbanísticos”, menciona Zamora.
Si todo se realiza acorde a los tiempos
establecidos, se prevé que en el primer trimestre del próximo año ya
debería albergar algún centro comercial, resaltó. El 30% del total de su
extensión sería designado como un área para la edificación de viviendas
y entre un 4% y 5% como comercial e industrial.
Agregó que las tiendas Maestro y Makro
están a un paso de ingresar al distrito. Así, se prevé que iniciarán
operaciones en el primer trimestre del 2013. A la fecha, están
presentando la documentación de rigor ante el municipio para que puedan
empezar su construcción lo antes posible.
Cabe señalar que en Comas ya están presentes Ripley, Cineplanet, dos tiendas Metro, entre otras.
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