Lima Sport & Fitness, cadena especializada en deporte y construcción de establecimientos deportivos, ofrecerá el primer gimnasio ecológico del Perú. Luego de la gran acogida que tuvo su primer local ubicado en el distrito de San Miguel, Life, optó por Lima Norte como localidad para el funcionamiento de su segundo gimnasio el cual tendrá un espacio de 2000 m2.
El concepto de un gimnasio 'verde' representa una experiencia novedosa en nuestro país al reunir prácticas eficientes del uso racional del agua, desagüe y de energía eléctrica, una construcción que iguala a los ya adoptados en otros locales ecológicos alrededor del mundo y que significará un ahorro de hasta un 50% de energía.
Para lograr que el gimnasio cuente con los standares de un local ecológico, la construcción ha sido certificada por la U.S. Green Building Council, una organización que promueve la industria de la construcción de lugares medioambientales responsables, provechosos y sanos, los cuales cumplen con técnicas de arquitectura responsable y cumplimiento de las normas vigentes a nivel mundial.
El director general de la empresa, Jaime Yzaga comentó que se planea desarrollar diversas actividades deportivas para que los vecinos de este distrito puedan relajarse, eliminar el stress causado por el trabajo y la rutina diaria y hasta tener momentos de entretenimiento familiar.
“El deporte no debe ser visto como un esfuerzo innecesario, sino como una actividad básica para nuestra salud física y emocional. Para ello tenemos salas de spinning, pilates, musculación, cardio, saunas y especialmente una piscina de 25 metros”. Agregó el ex tenista.
Este Blog es una extensión del portal www.peru-retail.com, pionero del desarrollo de investigaciones y capacitación en el sector retail Latinoamericano. Compartimos las últimas noticias del sector retail a nivel mundial, así como también artículos e investigaciones exclusivas desarrolladas por nuestro equipo de periodistas. Encontrará además las últimas capacitaciones y los eventos internacionales más relevantes del sector retail a nivel internacional.
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jueves, 30 de junio de 2011
viernes, 27 de noviembre de 2009
CORPORACIÓN WONG INAUGURÓ NUEVA SEDE DE CAJA PRYMERA (Perú)
Lima Norte se mantiene como un mercado financiero atractivo y con un gran potencial de crecimiento, con la visión empresarial que caracteriza al Grupo Wong quien aperturó la sede de Caja Prymera en el Centro Comercial Plaza Norte, con un enfoque de servicios crediticios de calidad, para brindar acceso a servicios financieros con estándares y costos adecuados a las necesidades de crecimiento de las empresas de ésta importante zona de la capital que alberga a casi un tercio de la población total de Capital.
Caja Prymera apunta a dar créditos en las zonas no bancarizadas que requieren servicios financieros, ya que el mercado es muy amplio y existen muchas posibilidades de crecimiento. Asimismo, el objetivo es impulsar el desarrollo de los microempresarios y pequeños empresarios de la zona de influencia. Primero fue en Huacho, ahora en Lima Norte y muy pronto se espera abrir cinco locales más. “Una característica que marca la gestión de Caja Prymera es brindar capacitación permanente y orientación a sus clientes de forma personalizada para que sus proyectos de inversión se consoliden”, destacó Efraín Wong. Asimismo, el directivo reiteró que Caja Prymera otorgará los mejores beneficios a las personas y empresas que requieran créditos y servicios, así como brindar a sus ahorristas las más altas tasas para sus ahorros. Por otro lado, acotó que la entidad seguirá diversificando sus productos, atendiendo a sectores como la industria, pesca, transportes, comercio, entre otros. Caja Prymera espera convertirse en Lima Norte en un protagonista principal del sistema financiero de esa zona, y dar el gran salto a nivel nacional otorgando préstamos con intereses competitivos y toda la información que requiere toda persona natural así como todo tipo de empresas para obtener sus créditos.
Caja Prymera apunta a dar créditos en las zonas no bancarizadas que requieren servicios financieros, ya que el mercado es muy amplio y existen muchas posibilidades de crecimiento. Asimismo, el objetivo es impulsar el desarrollo de los microempresarios y pequeños empresarios de la zona de influencia. Primero fue en Huacho, ahora en Lima Norte y muy pronto se espera abrir cinco locales más. “Una característica que marca la gestión de Caja Prymera es brindar capacitación permanente y orientación a sus clientes de forma personalizada para que sus proyectos de inversión se consoliden”, destacó Efraín Wong. Asimismo, el directivo reiteró que Caja Prymera otorgará los mejores beneficios a las personas y empresas que requieran créditos y servicios, así como brindar a sus ahorristas las más altas tasas para sus ahorros. Por otro lado, acotó que la entidad seguirá diversificando sus productos, atendiendo a sectores como la industria, pesca, transportes, comercio, entre otros. Caja Prymera espera convertirse en Lima Norte en un protagonista principal del sistema financiero de esa zona, y dar el gran salto a nivel nacional otorgando préstamos con intereses competitivos y toda la información que requiere toda persona natural así como todo tipo de empresas para obtener sus créditos.
domingo, 18 de octubre de 2009
MEGAPLAZA E INTERBANK LANZAN TARJETA “MEGA PLAZA VISA”
Con la finalidad de beneficiar a sus clientes de Lima Norte, el Centro Comercial e Interbank lanzan la nueva tarjeta de crédito Megaplaza, Visa con una propuesta de valor diferente y cercana que se ve reflejada en su nuevo concepto: Tarjeta MegaPlaza Visa, alcanza tus sueños.
Además de su renovada imagen, la tarjeta ofrece beneficios como Mundo Estrella, el programa de fidelización que permite acumular estrellas por las compras y disposiciones de efectivo que se realice, las mismas que luego podrán ser canjeadas por vales de consumo para decorar, remodelar o ampliar la casa.
También tiene mayor flexibilidad para realizar los pagos, como financiar las compras hasta en 36 cuotas, pagar sin intereses hasta por 55 días o el pago cero de una cuota, que sin duda será un excelente alivio en un mes de apuro.
Y por lanzamiento, durante todo el mes de octubre, por compras con la tarjeta MegaPlaza Visa el cliente podrá acceder a un servicio de taxi para regresar a casa completamente gratis.
Además de su renovada imagen, la tarjeta ofrece beneficios como Mundo Estrella, el programa de fidelización que permite acumular estrellas por las compras y disposiciones de efectivo que se realice, las mismas que luego podrán ser canjeadas por vales de consumo para decorar, remodelar o ampliar la casa.
También tiene mayor flexibilidad para realizar los pagos, como financiar las compras hasta en 36 cuotas, pagar sin intereses hasta por 55 días o el pago cero de una cuota, que sin duda será un excelente alivio en un mes de apuro.
Y por lanzamiento, durante todo el mes de octubre, por compras con la tarjeta MegaPlaza Visa el cliente podrá acceder a un servicio de taxi para regresar a casa completamente gratis.
lunes, 20 de julio de 2009
La defensa de Lima norte
Si bien hipermercados Tottus abrió el año pasado tiendas en zonas cercanas a Lima norte, como Canta-Callao y Puente Piedra, lo cierto es que estas no son tan cercanas al epicentro comercial de esa zona de la capital y que su local del Megaplaza ha quedado aparentemente solo para competir con los formatos de Supermercados Peruanos y Cencosud. Aparentemente, puesto que Tottus tendría dos terrenos listos para instalar tiendas allí. El primero, como parte de un complejo comercial y el segundo, como un local independiente. Así es la competencia.
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martes, 7 de julio de 2009
Lima tendrá su primer terrapuerto en diciembre
SOLUCIÓN DE LA EMPRESA PRIVADA A LA INFORMALIDAD EN EL TRANSPORTE INTERPROVINCIAL
Corporación EW invertirá US$50 millones en terminal de Independencia. Local concentrará el 20% de los viajes que se realizan al norte del país
Por: Silvia Mendoza
El primer terminal terrestre de Lima entrará en operaciones la primera semana de diciembre, demandará una inversión de US$50 millones y tendrá capacidad para atender hasta 1.400 ómnibus de manera simultánea, anunció la Corporación EW, empresa de la familia Wong.
El terrapuerto, que se ubica dentro del centro comercial Plaza Norte (Independencia), abarcará un área de 48.000 m2, contará con tres niveles y podrá alojar a más de 100 empresas de transporte interprovincial, muchas de las cuales operan agencias en diversos distritos de la ciudad.
Según Édgar Callo, gerente inmobiliario de Corporación EW, en su primer año de operaciones, el terminal concentrará el 20% de los 40 millones de viajes que se realizan hacia el norte del país cada año. Es decir, unos 22 mil viajes por día.
El ministro de Transportes, Enrique Cornejo, alabó la iniciativa privada porque ayudará a la formalización del transporte interprovincial y garantizará la seguridad de los usuarios. “Esta obra generará unos 3.000 puestos de trabajo durante su construcción y operación”, añadió.
Cabe precisar que Lima es la única capital de Sudamérica que no cuenta con un terrapuerto. Pese a esta falencia, el MTC y el Concejo de Lima no se han puesto de acuerdo hasta el momento para organizar el transporte interprovincial en la cuidad.
Aunque no dio mayores detalles, el ministro Cornejo dijo que su gestión impulsaría que proyectos similares se repitan en el sur y este de Lima.
OFERTA Y DEMANDASi bien aún no ha firmado algún contrato, Callo dijo que se ha conversado con unas cien empresas interesadas en instalarse en el terminal terrestre. “Hemos conversado con la mayoría de las empresas, por lo que hasta ahora tenemos un compromiso de ocupación del 70% de los locales. No dudo que inauguremos con el 100% de ocupación”, agregó.
Con respecto al manejo del terrapuerto, el ejecutivo precisó que si bien la corporación se encargará de la administración, ha firmado un convenio para que la gerencia de operaciones esté a cargo de la empresa brasileña Socicam, una firma fundada en 1972 y que opera terminales terrestres en San Pablo, Río de Janeiro y Fortaleza, en Brasil, y en Puerto Montt, en Chile.
EL PLAZA NORTE ABRE SUS PUERTASEl gerente inmobiliario de la Corporación EW, Édgar Callo, anunció que la primera etapa del centro comercial Plaza Norte abrirá sus puertas el próximo lunes y que las obras están avanzadas en 95%.
Callo precisó que si bien Maestro Home Center inauguró su operación hace un par de semanas, este sábado hará lo propio el Hipermercado Wong y el lunes será el turno de la mayorista Makro. Con sus tres tiendas ancla listas, estará en capacidad de iniciar sus operaciones oficialmente, afirmó.
Detalló, además, que está prevista para setiembre la inauguración de la tienda por departamentos Estilos, mientras que Cinépolis abrirá a fin de año un complejo de 14 salas de cine.
Pero ahí no quedan los planes, pues para el 2010 la corporación prevé concretar el ingreso de un segundo operador de tiendas por departamentos.
LAS CIFRAS
S/.500 millones invertirá la Corporación EW en Plaza Norte.
107 rampas para buses tendrá el terminal terrestre. Además, podrá albergar hasta 117 empresas de transporte.
120.252 viajes interprovinciales diarios se realizaron en el país en el 2008, según Cidatt.
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Corporación EW invertirá US$50 millones en terminal de Independencia. Local concentrará el 20% de los viajes que se realizan al norte del país
Por: Silvia Mendoza
El primer terminal terrestre de Lima entrará en operaciones la primera semana de diciembre, demandará una inversión de US$50 millones y tendrá capacidad para atender hasta 1.400 ómnibus de manera simultánea, anunció la Corporación EW, empresa de la familia Wong.
El terrapuerto, que se ubica dentro del centro comercial Plaza Norte (Independencia), abarcará un área de 48.000 m2, contará con tres niveles y podrá alojar a más de 100 empresas de transporte interprovincial, muchas de las cuales operan agencias en diversos distritos de la ciudad.
Según Édgar Callo, gerente inmobiliario de Corporación EW, en su primer año de operaciones, el terminal concentrará el 20% de los 40 millones de viajes que se realizan hacia el norte del país cada año. Es decir, unos 22 mil viajes por día.
El ministro de Transportes, Enrique Cornejo, alabó la iniciativa privada porque ayudará a la formalización del transporte interprovincial y garantizará la seguridad de los usuarios. “Esta obra generará unos 3.000 puestos de trabajo durante su construcción y operación”, añadió.
Cabe precisar que Lima es la única capital de Sudamérica que no cuenta con un terrapuerto. Pese a esta falencia, el MTC y el Concejo de Lima no se han puesto de acuerdo hasta el momento para organizar el transporte interprovincial en la cuidad.
Aunque no dio mayores detalles, el ministro Cornejo dijo que su gestión impulsaría que proyectos similares se repitan en el sur y este de Lima.
OFERTA Y DEMANDASi bien aún no ha firmado algún contrato, Callo dijo que se ha conversado con unas cien empresas interesadas en instalarse en el terminal terrestre. “Hemos conversado con la mayoría de las empresas, por lo que hasta ahora tenemos un compromiso de ocupación del 70% de los locales. No dudo que inauguremos con el 100% de ocupación”, agregó.
Con respecto al manejo del terrapuerto, el ejecutivo precisó que si bien la corporación se encargará de la administración, ha firmado un convenio para que la gerencia de operaciones esté a cargo de la empresa brasileña Socicam, una firma fundada en 1972 y que opera terminales terrestres en San Pablo, Río de Janeiro y Fortaleza, en Brasil, y en Puerto Montt, en Chile.
EL PLAZA NORTE ABRE SUS PUERTASEl gerente inmobiliario de la Corporación EW, Édgar Callo, anunció que la primera etapa del centro comercial Plaza Norte abrirá sus puertas el próximo lunes y que las obras están avanzadas en 95%.
Callo precisó que si bien Maestro Home Center inauguró su operación hace un par de semanas, este sábado hará lo propio el Hipermercado Wong y el lunes será el turno de la mayorista Makro. Con sus tres tiendas ancla listas, estará en capacidad de iniciar sus operaciones oficialmente, afirmó.
Detalló, además, que está prevista para setiembre la inauguración de la tienda por departamentos Estilos, mientras que Cinépolis abrirá a fin de año un complejo de 14 salas de cine.
Pero ahí no quedan los planes, pues para el 2010 la corporación prevé concretar el ingreso de un segundo operador de tiendas por departamentos.
LAS CIFRAS
S/.500 millones invertirá la Corporación EW en Plaza Norte.
107 rampas para buses tendrá el terminal terrestre. Además, podrá albergar hasta 117 empresas de transporte.
120.252 viajes interprovinciales diarios se realizaron en el país en el 2008, según Cidatt.
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lunes, 22 de junio de 2009
Wong irá, en definitiva, a Plaza Norte
MALL DE LIMA NORTE ABRE ESTE VIERNES Y PODRÍA RECONSTITUIR EL “RETAIL” DE ESA ZONA DE LIMA
Cencosud se lo tenía guardado. Será por eso que cuando uno esperaba que la estructura de metal que cubre al supermercado del centro comercial de la familia Wong se pinte de verde o amarillo, colores característicos de Metro, esta permanecía de color blanco. Y es que a pesar de sus grandes dimensiones (13.000 m2), no será Metro el protagonista de esta gran superficie, sino Wong.
“Debido a que varios hipermercados operan en esa zona, trataremos de ofrecer una innovadora propuesta de servicios y precios, usando una estrategia de diferenciación similar a la que usa Jumbo (una de los formatos de Cencosud) en Argentina y Chile”, dijo a Día_1 una fuente del sector.
Minutos antes conversábamos con Julio Luque, presidente ejecutivo de la consultora Métrica, quien comentaba que el nuevo centro comercial ocasionaría cierta saturación en la oferta de autoservicios en esa zona de Lima.
FRENTE A PLAZA NORTE Así es la competencia“Cada centro comercial tendrá una propuesta diferente. El mercado es grande (dos millones de consumidores) y Plaza Norte no es el primer competidor que viene. Hay que ver cómo va armando su oferta y será el consumidor el que defina cuál prefiere”, dijo Percy Vigil, gerente general del Megaplaza. “Creo que ya nos acostumbramos a la competencia. En los últimos tres años se han abierto hasta 10 supermercados en esta zona de Lima. En todo caso, el consumidor tendrá más opciones”, señaló Juan Fernando Correa, gerente general de Hipermercados Tottus.
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Cencosud se lo tenía guardado. Será por eso que cuando uno esperaba que la estructura de metal que cubre al supermercado del centro comercial de la familia Wong se pinte de verde o amarillo, colores característicos de Metro, esta permanecía de color blanco. Y es que a pesar de sus grandes dimensiones (13.000 m2), no será Metro el protagonista de esta gran superficie, sino Wong.
“Debido a que varios hipermercados operan en esa zona, trataremos de ofrecer una innovadora propuesta de servicios y precios, usando una estrategia de diferenciación similar a la que usa Jumbo (una de los formatos de Cencosud) en Argentina y Chile”, dijo a Día_1 una fuente del sector.
Minutos antes conversábamos con Julio Luque, presidente ejecutivo de la consultora Métrica, quien comentaba que el nuevo centro comercial ocasionaría cierta saturación en la oferta de autoservicios en esa zona de Lima.
FRENTE A PLAZA NORTE Así es la competencia“Cada centro comercial tendrá una propuesta diferente. El mercado es grande (dos millones de consumidores) y Plaza Norte no es el primer competidor que viene. Hay que ver cómo va armando su oferta y será el consumidor el que defina cuál prefiere”, dijo Percy Vigil, gerente general del Megaplaza. “Creo que ya nos acostumbramos a la competencia. En los últimos tres años se han abierto hasta 10 supermercados en esta zona de Lima. En todo caso, el consumidor tendrá más opciones”, señaló Juan Fernando Correa, gerente general de Hipermercados Tottus.
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viernes, 27 de marzo de 2009
MAKRO INICIA LA CONSTRUCCIÓN DE SU PRIMERA TIENDA EN LIMA NORTE
Lima, (PRESSPERU).- La empresa multinacional Makro, líder en venta mayorista de productos alimenticios y no alimenticios de primera necesidad, comenzó con la construcción de la primera tienda de Makro en Perú, la cual tendrá como área de influencia los distritos de Independencia, Los Olivos y San Martín de Porres.
El local contará con 5,800 m2, beneficiando a las empresas y personas de la localidad con la generación de nuevos puestos de trabajo. Su inauguración se prevé para el segundo semestre del año.
“Esta es la primera de las quince tiendas que la empresa tiene previsto inaugurar en los próximos cuatro años en Lima y Provincias”, refirió Pieter Boone, Gerente general de Makro Perú.
De otro lado, Pieter Boone, señaló que dicha tienda contribuirá positivamente en el impacto económico de la zona, contribuyendo principalmente en la generación de aproximadamente 120 empleos directos, y 550 empleos indirectos a través de la contratación de promotores, degustadores, entre otros por parte de las marcas que apuestan por ofrecer sus productos en la tienda Makro.
Para mayor comodidad de los comerciantes, la tienda se dividirá en las áreas de productos frescos, secos y no alimentos. En ellos encontrarán todo tipo de alimentos perecibles, abarrotes, snacks, gaseosas, productos de aseo y limpieza, dotación para negocios, ferretería, muebles, electro, entre otros. Además de las conocidas marcas nacionales e importadas, estarán al alcance del público marcas propias de Makro que ofrecerán productos en diferentes líneas y a un buen precio.
Es importante resaltar que la oferta de Makro está orientada principalmente a hoteles, restaurantes, bodegas, panaderías, puestos de mercado, hospitales, colegios y todas las industrias o público en general en el formato de venta supermayorista. Los limeños serán los primeros en beneficiarse con la abundante variedad de artículos, continuidad en el suministro, calidad y garantía en sus productos, amplias zonas de estacionamiento, seguridad y comodidad que les permitirán encontrar todo lo que necesitan en un solo lugar.
También se contará con un módulo de atención al cliente, una zona donde estará ubicado el servicio Telemakro, que atenderá las ventas telefónicas, servicios higiénicos y una playa de estacionamiento vigilada.
Cada tienda de Makro contará con un amplio surtido de productos bajo el mismo techo, pensado en facilitar y simplificar el abastecimiento de los clientes, asegurando la garantía y calidad de los productos, así como un servicio de primera que son las características más apreciadas por los clientes.
Makro es una empresa líder en el comercio mayorista perteneciente a SHV. Holding N.V. Grupo Holandés de accionariado privado. Actualmente cuenta con operaciones en Asia y Sur América en Argentina, Brasil, Colombia y Venezuela Su oferta está dirigida a clientes profesionales (comerciantes) y tiene como prioridad ofrecer calidad a buenos precios.
http://www.pressperu.com
El local contará con 5,800 m2, beneficiando a las empresas y personas de la localidad con la generación de nuevos puestos de trabajo. Su inauguración se prevé para el segundo semestre del año.
“Esta es la primera de las quince tiendas que la empresa tiene previsto inaugurar en los próximos cuatro años en Lima y Provincias”, refirió Pieter Boone, Gerente general de Makro Perú.
De otro lado, Pieter Boone, señaló que dicha tienda contribuirá positivamente en el impacto económico de la zona, contribuyendo principalmente en la generación de aproximadamente 120 empleos directos, y 550 empleos indirectos a través de la contratación de promotores, degustadores, entre otros por parte de las marcas que apuestan por ofrecer sus productos en la tienda Makro.
Para mayor comodidad de los comerciantes, la tienda se dividirá en las áreas de productos frescos, secos y no alimentos. En ellos encontrarán todo tipo de alimentos perecibles, abarrotes, snacks, gaseosas, productos de aseo y limpieza, dotación para negocios, ferretería, muebles, electro, entre otros. Además de las conocidas marcas nacionales e importadas, estarán al alcance del público marcas propias de Makro que ofrecerán productos en diferentes líneas y a un buen precio.
Es importante resaltar que la oferta de Makro está orientada principalmente a hoteles, restaurantes, bodegas, panaderías, puestos de mercado, hospitales, colegios y todas las industrias o público en general en el formato de venta supermayorista. Los limeños serán los primeros en beneficiarse con la abundante variedad de artículos, continuidad en el suministro, calidad y garantía en sus productos, amplias zonas de estacionamiento, seguridad y comodidad que les permitirán encontrar todo lo que necesitan en un solo lugar.
También se contará con un módulo de atención al cliente, una zona donde estará ubicado el servicio Telemakro, que atenderá las ventas telefónicas, servicios higiénicos y una playa de estacionamiento vigilada.
Cada tienda de Makro contará con un amplio surtido de productos bajo el mismo techo, pensado en facilitar y simplificar el abastecimiento de los clientes, asegurando la garantía y calidad de los productos, así como un servicio de primera que son las características más apreciadas por los clientes.
Makro es una empresa líder en el comercio mayorista perteneciente a SHV. Holding N.V. Grupo Holandés de accionariado privado. Actualmente cuenta con operaciones en Asia y Sur América en Argentina, Brasil, Colombia y Venezuela Su oferta está dirigida a clientes profesionales (comerciantes) y tiene como prioridad ofrecer calidad a buenos precios.
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lunes, 2 de marzo de 2009
Darán la hora en Lima norte
CENTRO SUIZO RELOJERO QUIERE AMPLIAR SU MERCADO E INVIERTE US$100.000
Frente a una posible contracción económica, el Centro Suizo Relojero planea mantener su crecimiento con la apertura de nuevos locales. Su primera apuesta para ello: el centro comercial Plaza Norte.
Los relojes de entre US$150 y US$5.000 que vende la empresa ya tienen destinados 50 m2 en el proyecto comercial del cono norte, que se inaugurará en abril próximo. Con ello, afirma su gerente general Óscar Ortega, quieren aprovechar el aumento del poder adquisitivo de la zona, que mueve un comportamiento de mayor aspiración en el consumidor y lo lleva a adquirir productos de lujo.
Así, la empresa dedicada a la venta y mantenimiento de relojes suizos, generalmente mecánicos, invirtió US$100.000 en la implementación de su nuevo local, con el que busca ampliar un público objetivo que tradicionalmente acudía a sus tiendas de San Isidro y el Jockey Plaza.
Ortega estimó que su participación en el mercado de venta de relojes y servicios conexos rodea el 50%; no obstante, dijo estar seguro de que aún se puede ampliar el mercado nacional. Por ello, existe la posibilidad de ingresar a provincias en los próximos años mediante nuevos centros comerciales, aunque todavía sigue analizando su presupuesto de inversiones para el largo plazo.
En el 2008, el Centro Suizo Relojero facturó casi US$ 4,2 millones, lo que representó un incremento de 20% respecto a sus ventas del 2007. Para este año la empresa proyecta mantener su flujo de ingresos por los servicios de mantenimiento y las ventas, a través de nuevos mercados. Asimismo, descartó que la crisis financiera internacional vaya a afectar sus importaciones de Suiza.
Sin embargo, las ventas de enero pasado reportaron una leve caída frente al mismo mes del 2008.
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Frente a una posible contracción económica, el Centro Suizo Relojero planea mantener su crecimiento con la apertura de nuevos locales. Su primera apuesta para ello: el centro comercial Plaza Norte.
Los relojes de entre US$150 y US$5.000 que vende la empresa ya tienen destinados 50 m2 en el proyecto comercial del cono norte, que se inaugurará en abril próximo. Con ello, afirma su gerente general Óscar Ortega, quieren aprovechar el aumento del poder adquisitivo de la zona, que mueve un comportamiento de mayor aspiración en el consumidor y lo lleva a adquirir productos de lujo.
Así, la empresa dedicada a la venta y mantenimiento de relojes suizos, generalmente mecánicos, invirtió US$100.000 en la implementación de su nuevo local, con el que busca ampliar un público objetivo que tradicionalmente acudía a sus tiendas de San Isidro y el Jockey Plaza.
Ortega estimó que su participación en el mercado de venta de relojes y servicios conexos rodea el 50%; no obstante, dijo estar seguro de que aún se puede ampliar el mercado nacional. Por ello, existe la posibilidad de ingresar a provincias en los próximos años mediante nuevos centros comerciales, aunque todavía sigue analizando su presupuesto de inversiones para el largo plazo.
En el 2008, el Centro Suizo Relojero facturó casi US$ 4,2 millones, lo que representó un incremento de 20% respecto a sus ventas del 2007. Para este año la empresa proyecta mantener su flujo de ingresos por los servicios de mantenimiento y las ventas, a través de nuevos mercados. Asimismo, descartó que la crisis financiera internacional vaya a afectar sus importaciones de Suiza.
Sin embargo, las ventas de enero pasado reportaron una leve caída frente al mismo mes del 2008.
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lunes, 26 de enero de 2009
Avanza configuración de Plaza Norte
El proyecto de comercio y de servicios que la familia Wong prepara en Lima norte, Plaza Norte, va tomando forma. A las anclas ya confirmadas, las tiendas de Maestro Home Center e Hipermercados Metro, se están uniendo varias cadenas que pasarán a formar parte de los 140 operadores que estarán en la zona de galerías.
En este grupo se confirmó la presencia de las cadenas de zapaterías Bata, Bata Kids (un nuevo formato que la marca lanzó en octubre pasado) y Ecco; las cadenas de ópticas GMO y 3B; el Banco Interamericano de Finanzas; Boticas y Salud; Chocolates Helena; Centro Suizo Relojero; la franquicia de Gloria Jeans Coffee; los parques de diversiones Happyland; Rosatel; la empresa de ventas por TV Quality Products y un local de Telefónica, operado por Overlandes.
El proyecto, que demanda una inversión de US$160 millones en su primera etapa, debe abrir sus puertas en abril, a la espera de la campaña por el Día de la Madre.
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En este grupo se confirmó la presencia de las cadenas de zapaterías Bata, Bata Kids (un nuevo formato que la marca lanzó en octubre pasado) y Ecco; las cadenas de ópticas GMO y 3B; el Banco Interamericano de Finanzas; Boticas y Salud; Chocolates Helena; Centro Suizo Relojero; la franquicia de Gloria Jeans Coffee; los parques de diversiones Happyland; Rosatel; la empresa de ventas por TV Quality Products y un local de Telefónica, operado por Overlandes.
El proyecto, que demanda una inversión de US$160 millones en su primera etapa, debe abrir sus puertas en abril, a la espera de la campaña por el Día de la Madre.
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domingo, 14 de diciembre de 2008
El 30% de consumidores de Lima Norte gastará más en Navidad
El 65% no piensa reducir su consumo por efecto de la crisis internacional
Mayoría de consumidores de esta zona gastará menos de S/. 200 en regalos.
Lima, dic. 14 (ANDINA).- El 30 por ciento de los consumidores de Lima Norte incrementará sus gastos en esta Navidad respecto a similar época del año anterior, mientras que un 40 por ciento mantendrá sus gastos invariables, señaló hoy la presidenta ejecutiva de la consultora de negocios Proexpansión, Gladys Triveño.
Según una encuesta realizada por esta consultora, el 21 por ciento de estos consumidores comprará menos, un nueve por ciento no gastará nada, mientras que la mayoría gastará menos de 200 nuevos soles en sus regalos.
“La Navidad seguirá siendo la gran campaña comercial que es todos los años, porque difícilmente se dejará de consumir, a pesar de la crisis”, afirmó la consultora.
Asimsimo, dijo que el 65 por ciento de los consumidores de esa zona de la capital revela que no piensa reducir su consumo por efecto de la crisis.
Sin embargo, un 35 por ciento se muestra más cauteloso y responde que restringirá su gasto. De estos últimos, un 22 por ciento señala que ahorrará en número o en el valor de sus regalos, un 12 por ciento comprará menos ropa y un siete por ciento menos comida.
Triveño indicó que estos resultados revelan que en la segunda quincena de noviembre (fecha de la encuesta) la población no había percibido aún el impacto que pudiera tener en sus economías la crisis financiera internacional.
Ello pese a las recomendaciones que se han venido formulando desde distintos sectores para incentivar la cultura del ahorro en tiempos difíciles.
Según la encuesta, los que declaran que consumirán más en esta navidad se caracterizan por estar casados, tener hijos menores de 18 años, ganar más de 1,250 soles, recibir gratificación, comprar más del 25 por ciento al crédito y por ser un sector que no le preocupa mucho la crisis financiera internacional.
Triveño destacó también que los consumidores de Lima Norte prefieren pagar en efectivo al realizar sus compras navideñas.
“En esta ocasión, se mantiene que un sólido 51 por ciento de encuestados declara preferir pagar en efectivo tanto la compra de los regalos como de los productos de la cena navideña”, apuntó.
La encuesta fue aplicada en la segunda quincena de noviembre de 2008 a un total de 400 consumidores de los distritos de Lima Norte (Independencia, San Martín de Porres, Los Olivos, Comas, Carabayllo) mayores de 18 años.
Tiene un nivel de confianza de 95 por ciento, con un margen de error de más o menos 5 por ciento.
Por otro lado, Proexpansión estima que en este verano podría darse una gran cantidad de ofertas y rebajas de precios debido a que es probable que la campaña navideña no logre absorber todo el volumen importado.
“Hay algunos productos que no se terminarán de vender, pues los empresarios apostaron de manera optimista entre agosto y octubre por incrementar fuertemente las importaciones en productos de línea blanca, de tecnología y electrodomésticos", dijo.
Sin embargo, ese optimismo se enfrentará con el efecto que tendrá en la mente de los consumidores el anuncio del Plan Anticrisis del Gobierno y el impacto de la reducción de la demanda de las exportaciones y el menor precio de los minerales, agregó.
“Si crece la cautela de los consumidores en las fiestas de fin de año, es probable que en el verano haya buenas ofertas de cocinas, hornos microondas, refrigeradoras y congeladoras que no se vendieron", acotó.
También si alguien quiere adquirir algún aparato tecnológico, la mejora época puede ser pasadas las fiestas, lo mismo sucede con thermas, licuadoras y los miniprimer, añadió.
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Mayoría de consumidores de esta zona gastará menos de S/. 200 en regalos.
Lima, dic. 14 (ANDINA).- El 30 por ciento de los consumidores de Lima Norte incrementará sus gastos en esta Navidad respecto a similar época del año anterior, mientras que un 40 por ciento mantendrá sus gastos invariables, señaló hoy la presidenta ejecutiva de la consultora de negocios Proexpansión, Gladys Triveño.
Según una encuesta realizada por esta consultora, el 21 por ciento de estos consumidores comprará menos, un nueve por ciento no gastará nada, mientras que la mayoría gastará menos de 200 nuevos soles en sus regalos.
“La Navidad seguirá siendo la gran campaña comercial que es todos los años, porque difícilmente se dejará de consumir, a pesar de la crisis”, afirmó la consultora.
Asimsimo, dijo que el 65 por ciento de los consumidores de esa zona de la capital revela que no piensa reducir su consumo por efecto de la crisis.
Sin embargo, un 35 por ciento se muestra más cauteloso y responde que restringirá su gasto. De estos últimos, un 22 por ciento señala que ahorrará en número o en el valor de sus regalos, un 12 por ciento comprará menos ropa y un siete por ciento menos comida.
Triveño indicó que estos resultados revelan que en la segunda quincena de noviembre (fecha de la encuesta) la población no había percibido aún el impacto que pudiera tener en sus economías la crisis financiera internacional.
Ello pese a las recomendaciones que se han venido formulando desde distintos sectores para incentivar la cultura del ahorro en tiempos difíciles.
Según la encuesta, los que declaran que consumirán más en esta navidad se caracterizan por estar casados, tener hijos menores de 18 años, ganar más de 1,250 soles, recibir gratificación, comprar más del 25 por ciento al crédito y por ser un sector que no le preocupa mucho la crisis financiera internacional.
Triveño destacó también que los consumidores de Lima Norte prefieren pagar en efectivo al realizar sus compras navideñas.
“En esta ocasión, se mantiene que un sólido 51 por ciento de encuestados declara preferir pagar en efectivo tanto la compra de los regalos como de los productos de la cena navideña”, apuntó.
La encuesta fue aplicada en la segunda quincena de noviembre de 2008 a un total de 400 consumidores de los distritos de Lima Norte (Independencia, San Martín de Porres, Los Olivos, Comas, Carabayllo) mayores de 18 años.
Tiene un nivel de confianza de 95 por ciento, con un margen de error de más o menos 5 por ciento.
Por otro lado, Proexpansión estima que en este verano podría darse una gran cantidad de ofertas y rebajas de precios debido a que es probable que la campaña navideña no logre absorber todo el volumen importado.
“Hay algunos productos que no se terminarán de vender, pues los empresarios apostaron de manera optimista entre agosto y octubre por incrementar fuertemente las importaciones en productos de línea blanca, de tecnología y electrodomésticos", dijo.
Sin embargo, ese optimismo se enfrentará con el efecto que tendrá en la mente de los consumidores el anuncio del Plan Anticrisis del Gobierno y el impacto de la reducción de la demanda de las exportaciones y el menor precio de los minerales, agregó.
“Si crece la cautela de los consumidores en las fiestas de fin de año, es probable que en el verano haya buenas ofertas de cocinas, hornos microondas, refrigeradoras y congeladoras que no se vendieron", acotó.
También si alguien quiere adquirir algún aparato tecnológico, la mejora época puede ser pasadas las fiestas, lo mismo sucede con thermas, licuadoras y los miniprimer, añadió.
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lunes, 20 de octubre de 2008
'Retailers' movidos por Rex
¿OTRO COLOSO COMERCIAL?
Lima norte está despertando el interés de cada vez más operadores comerciales. Así, a Plaza Norte, el proyecto de la familia Wong en el cruce de Panamericana Norte y la avenida Tomás Valle, se uniría un nuevo complejo comercial. ¿Dónde? En el terreno donde opera Ladrillera Rex. ¿Algún interesado? Por lo que se pudo saber, uno de ellos sería el grupo Interbank a través de su aseguradora Interseguro. Sin embargo, fuentes de la empresa prefirieron abstenerse de realizar cualquier comentario: "solo comentamos nuestros proyectos una vez que estos se han concretado", dijeron. Asimismo, se supo que otros grupos comerciales también habrían evaluado dicha locación; sin embargo, por las dificultades legales que encierra hacerse con el terreno (previamente la familia Araneta, anterior propietaria de la ladrillera, debe pagar las CTS adeudadas a sus ex trabajadores, y estos tienen que mudar la planta que administran por mandato judicial), desestimaron la operación.
www.elcomercio.com.pe
Lima norte está despertando el interés de cada vez más operadores comerciales. Así, a Plaza Norte, el proyecto de la familia Wong en el cruce de Panamericana Norte y la avenida Tomás Valle, se uniría un nuevo complejo comercial. ¿Dónde? En el terreno donde opera Ladrillera Rex. ¿Algún interesado? Por lo que se pudo saber, uno de ellos sería el grupo Interbank a través de su aseguradora Interseguro. Sin embargo, fuentes de la empresa prefirieron abstenerse de realizar cualquier comentario: "solo comentamos nuestros proyectos una vez que estos se han concretado", dijeron. Asimismo, se supo que otros grupos comerciales también habrían evaluado dicha locación; sin embargo, por las dificultades legales que encierra hacerse con el terreno (previamente la familia Araneta, anterior propietaria de la ladrillera, debe pagar las CTS adeudadas a sus ex trabajadores, y estos tienen que mudar la planta que administran por mandato judicial), desestimaron la operación.
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El destino de Lima norte
CON UNA CLARA VOCACIÓN COMERCIAL, EMPIEZA A EMPUJAR SU INDUSTRIA MÁS AL NORTE
Güido Maggi, coordinador del Observatorio Socio Económico Laboral (OSEL) de Lima norte, es un apasionado cuando habla del futuro de esta zona de Lima y da cuenta de su dinámica espacial, donde el comercio juega un rol preponderante e invasivo.
Fruto de un convenio entre la Universidad Católica Sedes Sapientiae y el Ministerio de Trabajo, el OSEL difundió hace unas semanas los resultados de su censo empresarial, donde identifica 41.650 empresas en Independencia, San Martín de Porres y Los Olivos, de las cuales el 57,6% está dedicada al rubro comercio.
Sin embargo, no deja de ser interesante la interpretación que tiene de la ola de inversiones que han llegado hasta estos distritos y que este año se estimaba en US$90 millones.
Así, indica, la Carretera Panamericana Norte se ha convertido en un eje que poco a poco está siendo invadido por los grandes comercios que, primero, ha ocupado terrenos que estaban sin uso, y ahora están desplazando a la industria hacia otros distritos. Y cita como ejemplo a Textil Camones, que mudó su planta de Los Olivos a Puente Piedra, pues necesitaba un terreno para alojar una fábrica con 1.000 obreros.
Para Maggi, el cruce de Panamericana y Tomás Valle puede convertirse, en el corto plazo, en una nueva Plaza San Miguel y esta avenida califica como la nueva avenida La Marina. "Puede ser un eje de servicios, con hoteles de un cierto nivel", dice Maggi, resaltando su conectividad con el Aeropuerto.
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Güido Maggi, coordinador del Observatorio Socio Económico Laboral (OSEL) de Lima norte, es un apasionado cuando habla del futuro de esta zona de Lima y da cuenta de su dinámica espacial, donde el comercio juega un rol preponderante e invasivo.
Fruto de un convenio entre la Universidad Católica Sedes Sapientiae y el Ministerio de Trabajo, el OSEL difundió hace unas semanas los resultados de su censo empresarial, donde identifica 41.650 empresas en Independencia, San Martín de Porres y Los Olivos, de las cuales el 57,6% está dedicada al rubro comercio.
Sin embargo, no deja de ser interesante la interpretación que tiene de la ola de inversiones que han llegado hasta estos distritos y que este año se estimaba en US$90 millones.
Así, indica, la Carretera Panamericana Norte se ha convertido en un eje que poco a poco está siendo invadido por los grandes comercios que, primero, ha ocupado terrenos que estaban sin uso, y ahora están desplazando a la industria hacia otros distritos. Y cita como ejemplo a Textil Camones, que mudó su planta de Los Olivos a Puente Piedra, pues necesitaba un terreno para alojar una fábrica con 1.000 obreros.
Para Maggi, el cruce de Panamericana y Tomás Valle puede convertirse, en el corto plazo, en una nueva Plaza San Miguel y esta avenida califica como la nueva avenida La Marina. "Puede ser un eje de servicios, con hoteles de un cierto nivel", dice Maggi, resaltando su conectividad con el Aeropuerto.
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sábado, 13 de septiembre de 2008
Hipermercados Metro y Plaza Vea competirán en Independencia
MANO A MANO COMERCIAL
Es la primera vez que ambas cadenas tendrán centros comerciales tan próximos
Una de las zonas más competitivas de Lima norte, en el rubro de comercio minorista, se calentará aun más. Hasta ahora se había visto algo de movimiento en los predios que ocupaban Hipermercados Metro y Aventura Park, en el cruce de las avenidas Carlos Izaguirre y la Panamericana Norte, en Independencia, y se rumoreaba que operarían allí dos hipermercados. Pues bien, esta semana el rumor fue confirmado: Cencosud y Supermercados Peruanos (SPSA) construyen en estos dos terrenos contiguos sendos locales de sus hipermercados Metro y Plaza Vea, respectivamente.
Si usted pasa por la zona, podrá ver las columnas que se han levantado en el terreno de Cencosud y los letreros que ha colocado Supermercados Peruanos para anunciar la pronta inauguración de un nuevo hipermercado Plaza Vea. Si las obras siguen al ritmo que muestran, se podría tener, hacia finales de año, a estos dos colosos compitiendo cara a cara (o espalda a espalda, según se quiera ver) en esa zona, algo nunca antes visto en la competencia entre supermercados en el Perú. No en vano, Eric Rey de Castro, director gerente de la consultora inmobiliaria Colliers International, señala que "se trata de un juego que no se ha visto antes".
¿Cuánto se invertirá en ambos proyectos? La suma es un secreto, aunque se estima en US$7 millones. Consultado sobre esto, Adelberto Muller, gerente comercial de SPSA, comunicó la decisión de su firma de no hablar de estos temas por ahora. "De parte nuestra, hechos y no palabras", dijo.
EL DATO
Norte para inversiones
Se estima que este año se invertirán US$90 millones en proyectos comerciales en Lima norte. El más ambicioso de todos: Plaza Norte, de la familia Wong.
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Es la primera vez que ambas cadenas tendrán centros comerciales tan próximos
Una de las zonas más competitivas de Lima norte, en el rubro de comercio minorista, se calentará aun más. Hasta ahora se había visto algo de movimiento en los predios que ocupaban Hipermercados Metro y Aventura Park, en el cruce de las avenidas Carlos Izaguirre y la Panamericana Norte, en Independencia, y se rumoreaba que operarían allí dos hipermercados. Pues bien, esta semana el rumor fue confirmado: Cencosud y Supermercados Peruanos (SPSA) construyen en estos dos terrenos contiguos sendos locales de sus hipermercados Metro y Plaza Vea, respectivamente.
Si usted pasa por la zona, podrá ver las columnas que se han levantado en el terreno de Cencosud y los letreros que ha colocado Supermercados Peruanos para anunciar la pronta inauguración de un nuevo hipermercado Plaza Vea. Si las obras siguen al ritmo que muestran, se podría tener, hacia finales de año, a estos dos colosos compitiendo cara a cara (o espalda a espalda, según se quiera ver) en esa zona, algo nunca antes visto en la competencia entre supermercados en el Perú. No en vano, Eric Rey de Castro, director gerente de la consultora inmobiliaria Colliers International, señala que "se trata de un juego que no se ha visto antes".
¿Cuánto se invertirá en ambos proyectos? La suma es un secreto, aunque se estima en US$7 millones. Consultado sobre esto, Adelberto Muller, gerente comercial de SPSA, comunicó la decisión de su firma de no hablar de estos temas por ahora. "De parte nuestra, hechos y no palabras", dijo.
EL DATO
Norte para inversiones
Se estima que este año se invertirán US$90 millones en proyectos comerciales en Lima norte. El más ambicioso de todos: Plaza Norte, de la familia Wong.
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lunes, 25 de agosto de 2008
La tercera ola
LIMA NORTE ATRAVIESA POR UN NUEVO 'BOOM' DE FORMATOS COMERCIALES MODERNOS. CON LA PANAMERICANA NORTE COMO EJE, LAS INVERSIONES SE ESTIMAN EN MÁS DE US$90 MILLONES ESTE AÑO. PERO VENDRÍA MÁS
Por Christian Navarro Rojas
No, no se trata del libro futurista de Alvin To-ffler, sino algo mu-cho más cercano: la tercera ola de inversiones en complejos comerciales en Lima norte está aquí y viene por más. Por lo pronto, en los proyectos cuya apertura y construcción se iniciaría este año, las cifras no son poca cosa: más de US$90 millones. Nada menos que el 10% de lo que los formatos comerciales modernos invertirían entre este año y el 2010, unos US$900 millones para abrir tiendas y centros comerciales en todo el Perú.
A MANERA DE HISTORIA
Lima norte no siempre fue mimada por los operadores del comercio minorista moderno. La primera ola de inversiones data de 1997 y 1998, cuando, primero, Hipermercados Metro y, luego, Santa Isabel se ubicaron en Independencia y Los Olivos, respectivamente. Cinco años después, en el 2002, llegó la segunda ola, primero con el Royal Plaza, y un año después con el Megaplaza, un proyecto de US$50 millones y que debe haber sido el más estudiado por los bancos que apoyaron su financiamiento. Pero fue a partir del 2005, cuando el Megaplaza reportaba ventas que superaban las proyecciones más optimistas cada mes, que el potencial de Lima norte se hizo más evidente. "Al principio, nos veían como un elefante blanco... y eso que éramos más chicos (en espacio) que hoy", reconoce Percy Vigil, gerente general del Megaplaza.
Pero no todos estaban convencidos de la apuesta. El 2006, de pie en una de las explanadas del centro comercial de Parque Arauco atiborrada de gente, la plana mayor de Falabella en Chile tuvo casi que imponer a los ejecutivos de su filial peruana que una tienda por departamentos era necesaria allí. Y no se equivocaron.
BIENVENIDOS
Sin embargo, durante este año el movimiento ha sido mayor e indicaría una tercera ola de inversiones, encabezada por Plaza Norte, un proyecto que en una primera etapa demandará US$65 millones y que marca el retorno de la familia Wong al negocio de los centros comerciales. "Vamos viento en popa", se apresura a decir Edgar Callo, gerente de centros comerciales e inmobiliarios de W Administración y Servicios, el nuevo brazo operativo de la familia peruana de origen chino.
"Si seguimos creciendo a un ritmo de 7% o 8% anual, todo va a funcionar. Todos los 'retailers' están tomando posiciones ya", comenta Eric Rey de Castro, director gerente de la consultora inmobiliaria Colliers International.
No es casualidad, entonces, que en los primeros meses del 2008 hayan abierto sus puertas Real Plaza Pro (en Comas), del Grupo Interbank, con un Plaza Vea como tienda ancla, y el último de los Maestro Home Center, del Grupo Pisopak, en el Óvalo Naranjal, de Los Olivos. Ambos teniendo como eje principal la carretera Panamericana Norte.
Además, el reciente y súbito desalojo del Hipermercado Metro de Independencia ha abierto la interrogante sobre qué hará el Grupo Interbank con este terreno, ahora de su propiedad. Por eso, la eventual construcción de un Plaza Vea en ese recinto no está descartada, pero tampoco el regreso de Cencosud y Metro, muy cerca: ya sea en el terreno adyacente, donde antes se alojaban las instalaciones del parque de diversiones Aventura Park (y que incluye toda la parte trasera de la playa de estacionamiento de la tienda) o cruzando la avenida Carlos Izaguirre, donde aún mantiene un paño, al costado del Royal Plaza, a donde ha trasladado momentáneamente al Aventura Park.
Es más, la semana pasada ya había maquinaria en el terreno adyacente al ex Metro, realizando los primeros movimientos de tierras.
AL CENTRO
¿Qué está causando toda esta fiebre de proyectos en esta zona que abarca Independencia y Los Olivos?
En primer lugar, su población. "Más de dos millones de personas viven en Lima norte y estimamos que hay 500.000 más que provienen de otras zonas como el Rímac, el Cercado o San Juan de Lurigancho", señala Vigil.
Además, el crecimiento del poder adquisitivo en esta zona ha sido importante: en las últimas encuestas del INEI, Lima norte suele salir como la zona de la capital que más ha crecido en ingresos. Y si a ello sumamos que el 54% de los visitantes del Megaplaza proviene de la misma Lima norte (un indicador de que la gente de allí prefiere no moverse de su zona), encontramos una combinación bastante interesante: mucha gente, con preferencia por quedarse cerca a su distrito, y con mayores y crecientes ingresos. "La venta por metro cuadrado del Tottus del Megaplaza es la mayor de Lima", señala Rey de Castro. Por ello, sostiene el ejecutivo, hay espacio para más.
LO QUE VIENE
En este escenario, ¿qué puede ocurrir? Al margen de los operadores que ingresen a la zona, no hay duda de que la competencia se intensificará. "Las billeteras de estos (jugadores) son enormes, se trata de un juego que no se ha visto antes", se adelanta a decir Rey de Castro.
Mientras tanto, Vigil confía, ante la inminencia de la aparición de un competidor de fuste como Plaza Norte, que la zona entre Carlos Izaguirre y el Megaplaza se potencie aun más con los nuevos ingresos. "Todos creían que con Tottus las ventas de Metro se iban a resentir y no fue así. Las sinergias funcionaron", afirmó Vigil.
Mientras tanto, Callo confirmó la fecha de inauguración de Plaza Norte: noviembre, con Metro y Maestro. Y reveló que ya hay un 85% de operadores con ubicaciones elegidas y el 100% del área financiera tomada. Sin embargo, en algunos analistas persiste la duda sobre si un proyecto que viene acompañado por el gran terminal terrestre de Lima norte será viable. "No veo por qué no. Funciona bien en otros sitios, hasta en la misma Santiago de Chile", comenta Rey de Castro.
Sabremos si funciona y qué pasa muy pronto.
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Por Christian Navarro Rojas
No, no se trata del libro futurista de Alvin To-ffler, sino algo mu-cho más cercano: la tercera ola de inversiones en complejos comerciales en Lima norte está aquí y viene por más. Por lo pronto, en los proyectos cuya apertura y construcción se iniciaría este año, las cifras no son poca cosa: más de US$90 millones. Nada menos que el 10% de lo que los formatos comerciales modernos invertirían entre este año y el 2010, unos US$900 millones para abrir tiendas y centros comerciales en todo el Perú.
A MANERA DE HISTORIA
Lima norte no siempre fue mimada por los operadores del comercio minorista moderno. La primera ola de inversiones data de 1997 y 1998, cuando, primero, Hipermercados Metro y, luego, Santa Isabel se ubicaron en Independencia y Los Olivos, respectivamente. Cinco años después, en el 2002, llegó la segunda ola, primero con el Royal Plaza, y un año después con el Megaplaza, un proyecto de US$50 millones y que debe haber sido el más estudiado por los bancos que apoyaron su financiamiento. Pero fue a partir del 2005, cuando el Megaplaza reportaba ventas que superaban las proyecciones más optimistas cada mes, que el potencial de Lima norte se hizo más evidente. "Al principio, nos veían como un elefante blanco... y eso que éramos más chicos (en espacio) que hoy", reconoce Percy Vigil, gerente general del Megaplaza.
Pero no todos estaban convencidos de la apuesta. El 2006, de pie en una de las explanadas del centro comercial de Parque Arauco atiborrada de gente, la plana mayor de Falabella en Chile tuvo casi que imponer a los ejecutivos de su filial peruana que una tienda por departamentos era necesaria allí. Y no se equivocaron.
BIENVENIDOS
Sin embargo, durante este año el movimiento ha sido mayor e indicaría una tercera ola de inversiones, encabezada por Plaza Norte, un proyecto que en una primera etapa demandará US$65 millones y que marca el retorno de la familia Wong al negocio de los centros comerciales. "Vamos viento en popa", se apresura a decir Edgar Callo, gerente de centros comerciales e inmobiliarios de W Administración y Servicios, el nuevo brazo operativo de la familia peruana de origen chino.
"Si seguimos creciendo a un ritmo de 7% o 8% anual, todo va a funcionar. Todos los 'retailers' están tomando posiciones ya", comenta Eric Rey de Castro, director gerente de la consultora inmobiliaria Colliers International.
No es casualidad, entonces, que en los primeros meses del 2008 hayan abierto sus puertas Real Plaza Pro (en Comas), del Grupo Interbank, con un Plaza Vea como tienda ancla, y el último de los Maestro Home Center, del Grupo Pisopak, en el Óvalo Naranjal, de Los Olivos. Ambos teniendo como eje principal la carretera Panamericana Norte.
Además, el reciente y súbito desalojo del Hipermercado Metro de Independencia ha abierto la interrogante sobre qué hará el Grupo Interbank con este terreno, ahora de su propiedad. Por eso, la eventual construcción de un Plaza Vea en ese recinto no está descartada, pero tampoco el regreso de Cencosud y Metro, muy cerca: ya sea en el terreno adyacente, donde antes se alojaban las instalaciones del parque de diversiones Aventura Park (y que incluye toda la parte trasera de la playa de estacionamiento de la tienda) o cruzando la avenida Carlos Izaguirre, donde aún mantiene un paño, al costado del Royal Plaza, a donde ha trasladado momentáneamente al Aventura Park.
Es más, la semana pasada ya había maquinaria en el terreno adyacente al ex Metro, realizando los primeros movimientos de tierras.
AL CENTRO
¿Qué está causando toda esta fiebre de proyectos en esta zona que abarca Independencia y Los Olivos?
En primer lugar, su población. "Más de dos millones de personas viven en Lima norte y estimamos que hay 500.000 más que provienen de otras zonas como el Rímac, el Cercado o San Juan de Lurigancho", señala Vigil.
Además, el crecimiento del poder adquisitivo en esta zona ha sido importante: en las últimas encuestas del INEI, Lima norte suele salir como la zona de la capital que más ha crecido en ingresos. Y si a ello sumamos que el 54% de los visitantes del Megaplaza proviene de la misma Lima norte (un indicador de que la gente de allí prefiere no moverse de su zona), encontramos una combinación bastante interesante: mucha gente, con preferencia por quedarse cerca a su distrito, y con mayores y crecientes ingresos. "La venta por metro cuadrado del Tottus del Megaplaza es la mayor de Lima", señala Rey de Castro. Por ello, sostiene el ejecutivo, hay espacio para más.
LO QUE VIENE
En este escenario, ¿qué puede ocurrir? Al margen de los operadores que ingresen a la zona, no hay duda de que la competencia se intensificará. "Las billeteras de estos (jugadores) son enormes, se trata de un juego que no se ha visto antes", se adelanta a decir Rey de Castro.
Mientras tanto, Vigil confía, ante la inminencia de la aparición de un competidor de fuste como Plaza Norte, que la zona entre Carlos Izaguirre y el Megaplaza se potencie aun más con los nuevos ingresos. "Todos creían que con Tottus las ventas de Metro se iban a resentir y no fue así. Las sinergias funcionaron", afirmó Vigil.
Mientras tanto, Callo confirmó la fecha de inauguración de Plaza Norte: noviembre, con Metro y Maestro. Y reveló que ya hay un 85% de operadores con ubicaciones elegidas y el 100% del área financiera tomada. Sin embargo, en algunos analistas persiste la duda sobre si un proyecto que viene acompañado por el gran terminal terrestre de Lima norte será viable. "No veo por qué no. Funciona bien en otros sitios, hasta en la misma Santiago de Chile", comenta Rey de Castro.
Sabremos si funciona y qué pasa muy pronto.
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lunes, 4 de agosto de 2008
Se vienen veinte nuevos locales de Radio Shack
A mediados de agosto Radio Shack abrirá una nueva tienda en Lima norte, en las instalaciones del Maestro Home Center de San Martín de Porres. Pero su plan para este año es más ambicioso e incluye la apertura de tiendas en Ica, Piura, Huancayo, Arequipa y el Callao.
Rash Perú, la empresa que maneja la franquicia de Radio Shack, planea abrir 20 tiendas este año, con lo cual su red llegaría a los 60 puntos de venta. A la fecha, opera 49 tiendas, de las cuales 30 están en Lima y 19 en provincias. La inversión promedio en cada uno de estos locales asciende a US$40.000 entre infraestructura y mercadería.
Asimismo, proyecta crecer en ventas en 50%, pa-sando de US$16 millones a US$24 millones.
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Rash Perú, la empresa que maneja la franquicia de Radio Shack, planea abrir 20 tiendas este año, con lo cual su red llegaría a los 60 puntos de venta. A la fecha, opera 49 tiendas, de las cuales 30 están en Lima y 19 en provincias. La inversión promedio en cada uno de estos locales asciende a US$40.000 entre infraestructura y mercadería.
Asimismo, proyecta crecer en ventas en 50%, pa-sando de US$16 millones a US$24 millones.
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viernes, 1 de agosto de 2008
Ventas de Megaplaza superarán los 315 millones de dólares este año
Lima, ago. 01 (ANDINA).- Las ventas del Centro Comercial Megaplaza, ubicada en la zona norte de Lima, superarían los 315 millones de dólares este año, lo que significará un crecimiento de 22 por ciento con respecto a las registradas en 2007, aseguró hoy el gerente general de la empresa, Percy Vigil.
“Los resultados preliminares que tenemos referidos a julio, arrojan un crecimiento de 20 por ciento en nuestras ventas. Esperamos mantener ese ritmo hasta fines de año y superar los 315 millones de dólares”, afirmó a la Agencia Andina.
Vigil sostuvo que la presencia del Megaplaza en la denominada Lima Norte ha motivado el desarrollo de nuevos negocios en ese parte de la capital peruana.
“El movimiento comercial en esta zona ha sido muy intenso en los últimos años. Así, al Megaplaza se le unirá otro centro comercial, como es Plaza Norte; y debemos considerar también la gran presencia de entidades bancarias que han facilitado el acceso al crédito a la población, influenciado por el tamaño del mercado y la capacidad de consumo”, reveló.
Vigil sostuvo que aún existe mucho potencial por desarrollar en esta parte de Lima, razón por la cual el conglomerado chileno Parque Arauco, principal socio de Megaplaza, continuará desarrollando proyectos para consolidar la presencia de este centro comercial.
“Las operaciones del Megaplaza en su segundo nivel están respondiendo satisfactoriamente. Ello demuestre que en existen mejores perspectivas por parte de la población de mejores marcas e infraestructura y ello nos lleva a realizar más cambios en el centro comercial para ponerlo a la altura de las expectativas del consumidor”, manifestó.
Agregó que Megaplaza está por cumplir seis años en este segmento. “Hemos sido los pioneros en apostar por Lima Norte y hemos sido testigos de su evolución. El consumidor de esta zona es cada vez más exigente, tanto en productos como en servicios y apuntamos a seguir complaciéndolo”, puntualizó.
www.andina.com.pe
“Los resultados preliminares que tenemos referidos a julio, arrojan un crecimiento de 20 por ciento en nuestras ventas. Esperamos mantener ese ritmo hasta fines de año y superar los 315 millones de dólares”, afirmó a la Agencia Andina.
Vigil sostuvo que la presencia del Megaplaza en la denominada Lima Norte ha motivado el desarrollo de nuevos negocios en ese parte de la capital peruana.
“El movimiento comercial en esta zona ha sido muy intenso en los últimos años. Así, al Megaplaza se le unirá otro centro comercial, como es Plaza Norte; y debemos considerar también la gran presencia de entidades bancarias que han facilitado el acceso al crédito a la población, influenciado por el tamaño del mercado y la capacidad de consumo”, reveló.
Vigil sostuvo que aún existe mucho potencial por desarrollar en esta parte de Lima, razón por la cual el conglomerado chileno Parque Arauco, principal socio de Megaplaza, continuará desarrollando proyectos para consolidar la presencia de este centro comercial.
“Las operaciones del Megaplaza en su segundo nivel están respondiendo satisfactoriamente. Ello demuestre que en existen mejores perspectivas por parte de la población de mejores marcas e infraestructura y ello nos lleva a realizar más cambios en el centro comercial para ponerlo a la altura de las expectativas del consumidor”, manifestó.
Agregó que Megaplaza está por cumplir seis años en este segmento. “Hemos sido los pioneros en apostar por Lima Norte y hemos sido testigos de su evolución. El consumidor de esta zona es cada vez más exigente, tanto en productos como en servicios y apuntamos a seguir complaciéndolo”, puntualizó.
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lunes, 7 de julio de 2008
Cómo crecerá Paris en el Perú
JUGADA DE PAULMANN
Si bien ha anunciado que está analizando su plan de expansión internacional, Cencosud viene afinando otros detalles del ingreso de su tienda por departamentos Paris al Perú. Y si bien ya se sabe que su primer desembarco llegará previo a la campaña por el Día de la Madre 2009, con tiendas en el Jockey Plaza Shopping Center y Plaza Lima Norte, lo que no se sabe es que también pretende aprovechar todos los espacios posibles en los centros comerciales y locales en los que hoy operan Metro y Wong para contar con más puntos de venta.
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Si bien ha anunciado que está analizando su plan de expansión internacional, Cencosud viene afinando otros detalles del ingreso de su tienda por departamentos Paris al Perú. Y si bien ya se sabe que su primer desembarco llegará previo a la campaña por el Día de la Madre 2009, con tiendas en el Jockey Plaza Shopping Center y Plaza Lima Norte, lo que no se sabe es que también pretende aprovechar todos los espacios posibles en los centros comerciales y locales en los que hoy operan Metro y Wong para contar con más puntos de venta.
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El retorno de Erasmo Wong
COMERCIO:: YA ESTÁ EL ESQUEMA
TERMINARON LOS TRABAJOS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS EN PLAZA LIMA NORTE, PERO VIENE MÁS PARA LOS WONG
Luego de vender su negocio de supermercados, los proyectos de Erasmo Wong habían quedado en el misterio. Sin embargo, nada permanece así para siempre.
Así, Día_1 supo que Wong ha puesto en marcha W Administración y Servicios, una empresa que será la encargada de desarrollar sus proyectos comerciales (Plaza Lima Norte entre ellos), inmobiliarios en el rubro logístico, de oficinas y viviendas.
Erasmo Wong ocupa la presidencia ejecutiva; Carlos Chinén, es el gerente de desarrollo; y Edgar Callao, el gerente de centros comerciales e inmobiliario; pero también está Eric Wong como director y encargado de temas comerciales.
Entre tanto, se supo que en Plaza Lima Norte, en el cruce de las avenidas Tomás Valle y Panamericana Norte, terminaron los trabajos de movimiento de tierras y hoy comienza la construcción de los sótanos para los 3.000 estacionamientos del centro comercial, de 200.000 m2. Ya estaría tomado el 70% de las ubicaciones, con espacios asegurados para Metro, Paris y Maestro Home Center.
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TERMINARON LOS TRABAJOS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS EN PLAZA LIMA NORTE, PERO VIENE MÁS PARA LOS WONG
Luego de vender su negocio de supermercados, los proyectos de Erasmo Wong habían quedado en el misterio. Sin embargo, nada permanece así para siempre.
Así, Día_1 supo que Wong ha puesto en marcha W Administración y Servicios, una empresa que será la encargada de desarrollar sus proyectos comerciales (Plaza Lima Norte entre ellos), inmobiliarios en el rubro logístico, de oficinas y viviendas.
Erasmo Wong ocupa la presidencia ejecutiva; Carlos Chinén, es el gerente de desarrollo; y Edgar Callao, el gerente de centros comerciales e inmobiliario; pero también está Eric Wong como director y encargado de temas comerciales.
Entre tanto, se supo que en Plaza Lima Norte, en el cruce de las avenidas Tomás Valle y Panamericana Norte, terminaron los trabajos de movimiento de tierras y hoy comienza la construcción de los sótanos para los 3.000 estacionamientos del centro comercial, de 200.000 m2. Ya estaría tomado el 70% de las ubicaciones, con espacios asegurados para Metro, Paris y Maestro Home Center.
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viernes, 21 de septiembre de 2007
La Polar en Perú de la mano de Interbank
La cadena de multitiendas La Polar de Chile estaría en conversaciones avanzadas con el grupo Interbank para abrir tres multitiendas en el Perú, de las cuales se ubicaría en Lima, una en la ciudad de Chiclayo (Lambayeque) y una Trujillo (La Libertad).
Esta operación formaría parte de una segunda oleada de capitales chilenos hacia el mercado peruano, ya que también Cencosud está haciendo trámites para registrar su marca en el Perú, informó hoy el diario chileno El Financiero.La alianza entre los controladores de La Polar y el grupo Interbank, holding que además tiene la propiedad de Supermercados Peruanos, se realizaría con la sociedad Urbi Propiedades, una administradora de centros comerciales (del grupo Interbank)", indicó.Además, informó que no sólo se trataría de un arriendo de posiciones por parte de La Polar en centros comerciales peruanos sino que la multitienda chilena y Urbi formarían una sociedad en la cual cada uno tendría el 50 por ciento de las acciones, similar al acuerdo logrado entre Ripley y Falabella para desarrollar Mall Plaza en el Perú.En esa línea, según fuentes del mercado inmobiliario peruano citadas por El Financiero, los nuevos socios estarían definiendo el nombre de la sociedad, orientada a atender los segmentos medios de la población peruana cuyos ingresos están creciendo.Si bien la información no ha sido confirmada ni desmentida en Chile, el diario chileno indicó que en La Polar estarían sorprendidos por la forma en que el mercado peruano los trata de ligar sistemáticamente con el grupo Interbank.
http://empresasenperu.blogspot.com/
Esta operación formaría parte de una segunda oleada de capitales chilenos hacia el mercado peruano, ya que también Cencosud está haciendo trámites para registrar su marca en el Perú, informó hoy el diario chileno El Financiero.La alianza entre los controladores de La Polar y el grupo Interbank, holding que además tiene la propiedad de Supermercados Peruanos, se realizaría con la sociedad Urbi Propiedades, una administradora de centros comerciales (del grupo Interbank)", indicó.Además, informó que no sólo se trataría de un arriendo de posiciones por parte de La Polar en centros comerciales peruanos sino que la multitienda chilena y Urbi formarían una sociedad en la cual cada uno tendría el 50 por ciento de las acciones, similar al acuerdo logrado entre Ripley y Falabella para desarrollar Mall Plaza en el Perú.En esa línea, según fuentes del mercado inmobiliario peruano citadas por El Financiero, los nuevos socios estarían definiendo el nombre de la sociedad, orientada a atender los segmentos medios de la población peruana cuyos ingresos están creciendo.Si bien la información no ha sido confirmada ni desmentida en Chile, el diario chileno indicó que en La Polar estarían sorprendidos por la forma en que el mercado peruano los trata de ligar sistemáticamente con el grupo Interbank.
http://empresasenperu.blogspot.com/
martes, 11 de septiembre de 2007
Wong negocia con Cencosud y Ripley tienda ancla Lima
La mayor minorista peruana, Corporación Wong, está negociando con sus pares chilenas Cencosud y Ripley la apertura de una tienda ancla para un nuevo centro comercial que construirá en el norte de Lima.Una fuente ligada a la firma peruana, con fuerte presencia en el rubro de los supermercados y dueña de tiendas por departamento y un centro comercial, dijo a Reuters que Cencosud y Ripley están "muy interesadas" en el proyecto, aunque aún no se cerró un acuerdo con ninguna.
"Cencosud está negociando la posibilidad de entrar con Almacenes Paris al Plaza Lima Norte, que empezará a construirse la próxima semana," dijo la fuente.
"Pero, además, Wong está negociando también con Ripley. No hay ningún acuerdo cerrado hasta ahora. No se trata de una asociación estratégica, ni de intenciones de compra," agregó, en relación versiones de prensa sobre una posible venta de la compañía peruana.
Wong ha descartado en varias oportunidades que esté a la venta y ha asegurado que continuará con sus inversiones en Perú.
Cencosud, la mayor minorista chilena, tiene operaciones en Argentina y Chile y alista su próximo ingreso al mercado colombiano con tiendas de artículos para la refacción del hogar junto a la francesa Casino .
Si bien Cencosud ha preferido no hacer comentarios sobre negociaciones con la Corporación Wong, semanas atrás inscribió todas sus marcas en Perú.
Por su parte, Ripley ha dicho anteriormente que quiere fortalecer sus operaciones en Chile y Perú, para lo que anunció inversiones por unos 300 millones de dólares en el 2007.
Semanas atrás, Ripley y la minorista chilena Falabella anunciaron que acordaron asociarse, a través de filiales, para desarrollar centros comerciales en Perú bajo el formato "mall."
La Corporación Wong tiene actualmente un centro comercial en el sur de Lima, 43 tiendas en la capital peruana y cuatro en el norte de Perú.
El nuevo centro comercial de la firma estará ubicado en la intersección de dos importantes avenidas del norte de Lima, en el distrito de Independencia, y se construirá sobre un terreno de más de 200.000 metros cuadrados.
Ya se iniciaron los trabajos de acondicionamiento del terreno y la Corporación Wong asegura que será el centro comercial más grande del país, con una extensa área de influencia.
Terra/Reuters
http://www.terra.com
"Cencosud está negociando la posibilidad de entrar con Almacenes Paris al Plaza Lima Norte, que empezará a construirse la próxima semana," dijo la fuente.
"Pero, además, Wong está negociando también con Ripley. No hay ningún acuerdo cerrado hasta ahora. No se trata de una asociación estratégica, ni de intenciones de compra," agregó, en relación versiones de prensa sobre una posible venta de la compañía peruana.
Wong ha descartado en varias oportunidades que esté a la venta y ha asegurado que continuará con sus inversiones en Perú.
Cencosud, la mayor minorista chilena, tiene operaciones en Argentina y Chile y alista su próximo ingreso al mercado colombiano con tiendas de artículos para la refacción del hogar junto a la francesa Casino .
Si bien Cencosud ha preferido no hacer comentarios sobre negociaciones con la Corporación Wong, semanas atrás inscribió todas sus marcas en Perú.
Por su parte, Ripley ha dicho anteriormente que quiere fortalecer sus operaciones en Chile y Perú, para lo que anunció inversiones por unos 300 millones de dólares en el 2007.
Semanas atrás, Ripley y la minorista chilena Falabella anunciaron que acordaron asociarse, a través de filiales, para desarrollar centros comerciales en Perú bajo el formato "mall."
La Corporación Wong tiene actualmente un centro comercial en el sur de Lima, 43 tiendas en la capital peruana y cuatro en el norte de Perú.
El nuevo centro comercial de la firma estará ubicado en la intersección de dos importantes avenidas del norte de Lima, en el distrito de Independencia, y se construirá sobre un terreno de más de 200.000 metros cuadrados.
Ya se iniciaron los trabajos de acondicionamiento del terreno y la Corporación Wong asegura que será el centro comercial más grande del país, con una extensa área de influencia.
Terra/Reuters
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