Tottus vende más por metro cuadrado que marcas de Cencosud e Intercorp

Con 14 años de operación en el Perú, Tottus, la cadena de hipermercados del Grupo Falabella, es hoy la que más ventas reporta por metro cuadrado.

Y es que con 44 locales vende, en promedio, US$ 442 por metro cuadrado, aventajando, aunque por poco, a la también chilena Cencosud, que registra ventas por US$ 436 por metro cuadrado. 

Lee la nota completa en el siguiente enlace: http://goo.gl/dsm2DC

La Corporación Wong ¿levanta vuelo?

El anuncio del proyecto aerocomercial de la Corporación EW (otrora dueña de la cadena de supermercados Wong y Metro) no estaría confirmado. 

“Estamos abiertos a todas las posibilidades de negocios que se puedan presentar para el grupo Wong y no descartamos al sector aerocomercial. Sin embargo, esto no quiere decir que ya estemos trabajando de manera concreta en una aerolínea Wong”, comentaron estas fuentes.

El viernes pasado los diarios citaron a Edgar Callo, gerente inmobiliario de esta corporación, quien señaló que el rubro aerocomercial estaba dentro de los 50 proyectos que maneja el grupo para sus inversiones, aunque no era prioritario. El elevado precio de los pasajes y un estándar de servicio bajo potencian dicha oportunidad.

Wong de Plaza Norte será reemplazado por Metro

En Plaza Norte, el centro comercial del grupo Wong, se inaugurará el próximo 26 de este mes el nuevo hipermercado Metro que reemplazará a Wong tras 2.6 años de operación.

El diseño inicial del mall contemplaba una tienda Metro, sin embargo, al tomar Cencosud las riendas de estos supermercados se optó por la marca Wong.

Trascendió que con el cambio se triplicarán las ventas actuales.

Los supermercados preferidos por los peruanos: una lucha aparte

En Lima, Metro mantiene la preferencia, pero en el país, Plaza Vea reina
En los últimos tres años, los supermercados han sido muy agresivos por tratar de copar nuevos distritos y capitales de provincias. Todos han estado involucrados en una batalla en la que la principal arma es la apertura de nuevos establecimientos.
Cencosud recientemente anunció que retomará su plan de inversión en el país, lo que implicaría la inauguración de nuevos establecimientos Metro o Wong. Igualmente Tottus (del grupo Falabella) ha indicado que invertirá en la construcción de tres o cuatro tiendas para este año y finalmente Supermercados Peruanos (que maneja las marcas Plaza Vea y Vivanda) también tiene en el horizonte la apertura de un número similar de tiendas para acercar su oferta a los consumidores.
La marca Plaza Vea es la única que tiene presencia (hasta el momento) en Arequipa, Huancayo, Trujillo y Lima, ciudades donde se realizó el estudio, lo que ayuda a elevar la preferencia total de Plaza Vea.
Así, en Lima la marca Metro mantiene el liderazgo con un arrollador 90,3%, seguido por Plaza Vea, con un 80,8%.
Sin embargo, en una ciudad como Trujillo, donde tanto Plaza Vea como Metro y Tottus tienen tiendas, la primera ha asumido el liderazgo en recordación de marca con 96,9%, seguido por Tottus (96,2%), Metro (82,3%), Wong (45,4%) y la marca local Mi Mercado (16,1%).
Adelberto Muller, director de márketing de Supermercados Peruanos, indica que para la marca Plaza Vea han desarrollado una estrategia agresiva de promoción con la finalidad de transmitir no solo el hecho que la marca, a diferencia de sus competidores, es peruana, sino que está involucrada en un proceso de ser los mejores, esforzándose por lograrlo, que sería básicamente el espíritu del país.
“Plaza Vea es una marca que viene de atrás, no nació líder”, explica.
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Cencosud compra supermercados Perini en Brasil

El grupo chileno Cencosud, principal accionista de las tiendas Wong y Metro, acordó comprar la cadena de supermercados Perini en Brasil, en una operación valorada en más de US$27 millones.
Cencosud detalló que el acuerdo consiste en la “compra de la totalidad de los stocks y el 100% de las cuotas partes de la sociedad Perini”, que opera en la ciudad de Salvador, estado de Bahía. De esta manera, la empresa entra al segmento premium de supermercados en Brasil.
Perini opera ocho tiendas comerciales en Salvador y además desarrolla una industria panadera, de confección de dulces y helados.
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Plaza Lima Sur cerró primer trimestre con 10% de crecimiento en ventas

El centro comercial Plaza Lima Sur, del distrito limeño de Chorrillos, cerró el primer trimestre del año registrando un crecimiento de 10% en sus ventas, informó hoy Centros Comerciales Sudamericano (Cencosud). Destacó que este resultado se dio gracias a su propuesta basada en tres tiendas ancla como son Metro, Ripley y Maestro Home Center, y sus 120 locales comerciales.

Plaza Lima Sur está ubicado en un terreno de 120 mil metros cuadrados y cuenta con siete salas de cine, un centro médico, gimnasios, centro de idiomas, un patio de comidas y un centro financiero con los principales bancos del país.

METRO SIGUE CRECIENDO Y SE CONSOLIDA EN SAN MIGUEL

El Grupo de Supermercados Wong sigue ampliando su propuesta en la capital e inauguró un moderno supermercado Metro ubicado en el cruce de las avenidas Faucett y Venezuela, con una inversión de más de 30 millones de soles y un equipo de 250 colaboradores.

El Grupo de Supermercados Wong inauguró este martes 13 de abril un nuevo supermercado Metro en la capital, ubicado en el cruce de las avenidas Faucett y Venezuela, en el distrito de San Miguel. El proyecto, concretado tras 85 días de preparación y gracias a una inversión superior a 30 millones de soles, constituye la sexta apertura realizada por la empresa bajo la administración de Cencosud.

Juan Manuel Parada, Gerente General del Grupo de Supermercados Wong, destacó la apertura como el inicio del plan de expansión planificado por la compañía para el presente año, resaltando su variada propuesta de 25 mil productos en exhibición, con una completa línea en Abarrotes, Comestibles, Electrodomésticos, Juguetería, Bazar y Hogar. “Es un día muy importante para la empresa, por lo que representa el inicio de grandes proyectos para este año”, comentó.

Metro Faucett cuenta con un área de 9 mil metros cuadrados y un equipo de aproximadamente 250 colaboradores, teniendo como principal novedad la implementación de “Punto Farma”, una nueva marca en farmacias que próximamente se ampliará a todas las tiendas Wong y Metro. El supermercado representa una nueva alternativa para los clientes de San Miguel, así como para distritos aledaños como el Cercado de Lima y aquellos de la Provincia Constitucional del Callao, como Bellavista, La Perla y Carmen de la Legua.

A la ceremonia de inauguración del moderno supermercado Metro en la avenida Faucett asistió el alcalde de San Miguel Salvador Heresi, en calidad de padrino. El burgomaestre reconoció la importancia del nuevo proyecto para impulsar el desarrollo comercial en la zona y le generación de nuevos puestos de trabajo.

Con esta inauguración, el Grupo de Supermercados Wong suma 30 supermercados Metro en el país (22 en Lima y 8 en provincias), los cuales se suman a los 11 hipermercados Metro y 16 supermercados Wong, alcanzando un total de 57 tiendas a nivel nacional.

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Este miércoles inauguran supermercado Metro en San Miguel (Perú)

Grupo de Supermercados Wong inaugurará este en el cruce de las avenidas Faucett y Venezuela, en San Miguel. El proyecto demandó una inversión superior a S/.30 millones y es la sexta apertura realizada por la empresa bajo la administración de Cencosud. El nuevo Metro contará con un área de 9,000 m².

Con esta inauguración, el Grupo de Supermercados Wong suma 30 supermercados Metro en el país (22 en Lima y 8 en provincias), los cuales se suman a los 11 hipermercados Metro y 16 supermercados Wong, alcanzando un total de 57 tiendas a nivel nacional.

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Este viernes se inaugura Metro en Jesús María y Wong abre nuevamente en Asia (Perú)

Con una inversión superior a los US$3 millones, el Grupo de Supermercados Wong inaugura este viernes 18 de diciembre un supermercado en la Residencial San Felipe, en Jesús María. El proyecto constituye la quinta apertura realizada por la empresa bajo la administración de Cencosud.
Con este nuevo Metro –que cuenta con un área de 1,350 m2– se reforzará la presencia de la marca en ese distrito, pues se suma a los dos supermercados ubicados en las avenidas Gregorio Escobedo y General Garzón.
Por otro lado, ese mismo día abrirá sus puertas, por sexto año consecutivo, el supermercado Wong ubicado en el balneario de Asia, en el kilómetro 97 de la Panamericana Sur. Dicha tienda cuenta con un área total cercana a los 4,000 m2 y presenta este año una estructura remodelada y un sinnúmero de productos nuevos entre los que destacan los vinos y bebidas importadas.

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¿Se vende Carrefour Brasil? Hay tres posibles interesados

Según analistas de Ativa, la corredora de títulos de ese país, Walmart, Tesco y Metro podrían estar interesados en adquirir la unidad brasilera de la empresa francesa. Estas versiones corrieron en las últimas semanas y son relevadas por medios internacionales, aunque sin ninguna confirmación oficial.
Fuente: Ilacad

Las cadenas de distribución reestructuran sus costos (internacional)

Las grandes cadenas de distribución de todo el mundo, como Walmart, Carrefour, Tesco y Metro, apuestan por una estrategia centrada en la reducción de costos, para amortiguar la disminución de las ventas que experimentan en algunos segmentos de sus negocios.
No obstante, la debilidad del consumo y la feroz competencia que existe en el sector, no parecen afectar sus márgenes globales de rentabilidad, según un artículo publicado en Alimarket.
En 2008, las 10 primeras distribuidoras a nivel mundial obtuvieron unas ventas netas de alrededor de USD 770.000 millones, un 3% más que en 2007.
Sólo los cinco primeros grupos mundiales -liderados por Wal-Mart- generan cerca del 70% del volumen final de negocio, lo que evidencia el elevado control que ejercen sobre este sector.
Para hacer frente a la situación, los distribuidores también recurren a la competitividad respecto a los precios, a programas de fidelización y a ajustes de gastos.
En el segundo trimestre de 2009, las ventas de Wal-Mart ascendieron a USD 100.082 millones. El mercado principal de esta distribuidora es Estados Unidos, donde concentra el 76% de su negocio.
Durante agosto último, Wal-Mart lideró la subida de la facturación de las cadenas de descuento, segmento que supone el 10,5% de su red comercial.
Asimismo, la cadena afianzó su participación en varios mercados, como el mexicano (concentra el 5% de su negocio), el inglés (8%) y el canadiense (4%).
A través de su filial Walmex, Wal-Mart se propuso inaugurar 270 nuevas unidades comerciales este año. Las ventas de Walmex también crecieron un 5,6% en agoto pasado.
En Estados Unidos, el gigante minorista planea abrir o ampliar entre 142 y 157 establecimientos entre 2009 y 2010.
Para Carrefour, en tanto, la segunda cadena de distribución a nivel mundial, la crisis global se hace sentir en sus hipermercados, que constituyen casi el 59% de su línea de negocio. Los mercados más perjudicados son los de Francia, España e Italia.
A nivel internacional, Carrefour obtuvo ganancias por USD 23.443 millones durante el segundo trimestre de 2009, es decir, un 1,2% menos que en el mismo período de 2008.
Para hacer frente a esta situación, los ejecutivos de la cadena procurarán recortar los costos hasta EUR 4.500 millones de aquí a 2012 y centralizar la administración de hipermercados. También apuestan por la conversión de tiendas y la racionalización de la logística.
En cuanto a Tesco, la tercera cadena a nivel mundial, registró un crecimiento en sus ventas del 12,6% en el primer trimestre de este año. En Asia fue donde obtuvo el mayor rendimiento de ventas: un crecimiento del 43,8%, gracias en parte al tipo de cambio.
En Gran Bretaña, la facturación de Tesco aumentó un 4,3%, sin contar la gasolina.
Mientras tanto, el grupo alemán Metro tuvo que enfrentar grandes dificultades en el segundo trimestre de 2009, porque sus ventas cayeron un 3,8%, a EUR 15.338 millones.
Alemania concentra el 39,2% de su volumen de negocio de Metro; Francia, el 6,7%; Polonia, el 6,2%; y España, el 5%.
Por último, las minoristas Costco y Kroger, también tuvieron una evolución negativa en la primera parte del año en el mercado estadounidense.
En el segundo trimestre, las ventas de Costco a superficie comparable disminuyeron un 3%, mientras que de forma global lo hicieron en un 1%, a USD 16.500 millones; y en el tercer trimestre cayeron un 5%, a USD 15.500 millones.
Los ingresos totales de Kroger descendieron un 2,2% en el segundo tercio del año, a USD 12.114 millones, frente a los USD 12.387 millones que había obtenido en 2008.
Fuente: Fis.com

Plaza Norte se inaugura en junio

El próximo 11 de junio se inaugurará el centro comercial Plaza Norte de propiedad de la familia Wong, con una inversión de más de S/. 500 millones y que contará con todas las comodidades que los consumidores esperan para realizar sus compras. Contará con una gigantesca rueda de Chicago en un ingreso principal, un moderno terminal terrestre, amplios parques y jardines, y estará ubicado entre las avenidas Panamericana Norte, Tomás Valle y Túpac Amaru. Metro y Maestro Home tendrán las tiendas más grandes de la cadena. Se sumarán como anclas el hipermercado supermayorista Makro de Holanda y el más grande complejo de cines del país con la operadora Cinépolis. También contará con un moderno terminal terrestre para realizar viajes a cualquier punto del país y una cadena de cines de Latinoamérica que instalará 14 grandes salas

www.expreso.com.pe

Alemania: Crecen las ventas de Metro en el cuarto trimestre

El crecimiento en las ventas del cuarto trimestre fue de un 3%, o un 3,8% excluido el efecto cambiario, anotando una desaceleración aunque la firma indicó que, en general, lograría su meta de utilidades.

La cadena alemana reportó un alza en las ventas de un 5,9% a US$ 91.100 millones, apenas por debajo de la estimación promedio de analistas.

Metro considera que los resultados del 2008 estarían en términos generales en línea con su meta anterior, disipando temores de una advertencia de ganancias, aunque destaca que el 2009 será un año difícil en el que los consumidores pensarán dos veces dónde y en qué gastar su dinero.

La cadena reducirá su gasto de capital a € 1.600 millones este año, desde los más de € 2.200 millones del 2008.


www.ilacad.com

Puente Piedra atrae inversiones de Tottus, Plaza Vea y Parque Arauco

Tottus confirmó inversiones por US$65 millones este año en nueve tiendas

El kilómetro 30 de la carretera Panamericana Norte será otro campo de batalla para los supermercados. Rennán Espinoza, alcalde de Puente Piedra, afirmó que, en menos de dos meses, habrá tres supermercados que competirán en su distrito, con inversiones que estima superiores a US$15 millones.

Se proyecta que en las próximas dos semanas abrirán las tiendas de Plaza Vea y Tottus (ambas anunciaron inversiones de US$5 millones y US$9,5 millones, respectivamente), mientras que, a más tardar en enero, se inauguraría un hipermercado Metro.

El alcalde añadió que la chilena Parque Arauco, socia del grupo Wiese en el Megaplaza, también habría mostrado interés en invertir junto al grupo Torvisco.

El anuncio se realizó durante la firma de un convenio de su comuna con la cadena Tottus, para facilitar la oferta de productos locales en la tienda que se instalará en ese distrito.

Puente Piedra tiene una población aproximada de 227.000 personas, según Apoyo.

De otro lado, Juan Fernando Correa, gerente general de Tottus, reveló las metas que su empresa desea alcanzar este año: la inauguración de nueve tiendas con una inversión de US$65 millones y con ventas de US$340 millones, 70% más que en el 2007.

Tottus comenzará el 18 de noviembre una carrera de aperturas, pues hasta diciembre inaugurará seis nuevas tiendas ubicadas en El Agustino, Puente Piedra (el 28 de noviembre), Villa María del Triunfo, Bellavista, Trujillo e Ica. "Son zonas no atendidas de Lima", dijo Correa.

El ejecutivo indicó que el plan de inversiones de Tottus para el 2009 está en evaluación, "esperando ver cómo evoluciona la economía", como señaló. Si bien prefirió abstenerse de dar la cifra exacta de tiendas que abrirán el próximo año, insinuó que no serían tantas como en el 2007.

Según Juan Fernando Correa, gerente general de la cadena de hipermercados Tottus, las ventas del negocio de supermercados pasarían este año de US$1.400 millones anuales a US$1.800 millones.

En lo que va del año, Tottus ha abierto tres tiendas: dos en el Callao (en la avenida Sáenz Peña y en el Open Plaza Canta Callao) y una en el Cercado de Lima (en la avenida Tacna, en la antigua carpa del hotel Crillón).

Según Correa, las ventas de la próxima campaña navideña "serán buenas, aunque sin crisis hubieran sido extraordinarias". Sin embargo, no se animó a dar un pronóstico de cuánto crecerían respecto al 2007.

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METRO HIZO ECO

Según Semana Económica, el Grupo de Supermercados Wong venía trabajando en la transformación del que fue el primer establecimiento de la cadena Eco Almacenes, orientada al descuento, en un supermercado Metro. Este autoservicio se ubica en la intersección de las avenidas México y Luna Pizarro en el distrito de La Victoria.

Según señaló Walter Ceballos uno de los gerentes de Supermercados Wong “Se está evaluando si es que todos los Eco Almacenes pasarían a ser Metro. La idea es que sí”. Por lo pronto ya partieron con el local indicado.

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La tercera ola

LIMA NORTE ATRAVIESA POR UN NUEVO 'BOOM' DE FORMATOS COMERCIALES MODERNOS. CON LA PANAMERICANA NORTE COMO EJE, LAS INVERSIONES SE ESTIMAN EN MÁS DE US$90 MILLONES ESTE AÑO. PERO VENDRÍA MÁS
Por Christian Navarro Rojas


No, no se trata del libro futurista de Alvin To-ffler, sino algo mu-cho más cercano: la tercera ola de inversiones en complejos comerciales en Lima norte está aquí y viene por más. Por lo pronto, en los proyectos cuya apertura y construcción se iniciaría este año, las cifras no son poca cosa: más de US$90 millones. Nada menos que el 10% de lo que los formatos comerciales modernos invertirían entre este año y el 2010, unos US$900 millones para abrir tiendas y centros comerciales en todo el Perú.




A MANERA DE HISTORIA
Lima norte no siempre fue mimada por los operadores del comercio minorista moderno. La primera ola de inversiones data de 1997 y 1998, cuando, primero, Hipermercados Metro y, luego, Santa Isabel se ubicaron en Independencia y Los Olivos, respectivamente. Cinco años después, en el 2002, llegó la segunda ola, primero con el Royal Plaza, y un año después con el Megaplaza, un proyecto de US$50 millones y que debe haber sido el más estudiado por los bancos que apoyaron su financiamiento. Pero fue a partir del 2005, cuando el Megaplaza reportaba ventas que superaban las proyecciones más optimistas cada mes, que el potencial de Lima norte se hizo más evidente. "Al principio, nos veían como un elefante blanco... y eso que éramos más chicos (en espacio) que hoy", reconoce Percy Vigil, gerente general del Megaplaza.


Pero no todos estaban convencidos de la apuesta. El 2006, de pie en una de las explanadas del centro comercial de Parque Arauco atiborrada de gente, la plana mayor de Falabella en Chile tuvo casi que imponer a los ejecutivos de su filial peruana que una tienda por departamentos era necesaria allí. Y no se equivocaron.

BIENVENIDOS
Sin embargo, durante este año el movimiento ha sido mayor e indicaría una tercera ola de inversiones, encabezada por Plaza Norte, un proyecto que en una primera etapa demandará US$65 millones y que marca el retorno de la familia Wong al negocio de los centros comerciales. "Vamos viento en popa", se apresura a decir Edgar Callo, gerente de centros comerciales e inmobiliarios de W Administración y Servicios, el nuevo brazo operativo de la familia peruana de origen chino.


"Si seguimos creciendo a un ritmo de 7% o 8% anual, todo va a funcionar. Todos los 'retailers' están tomando posiciones ya", comenta Eric Rey de Castro, director gerente de la consultora inmobiliaria Colliers International.


No es casualidad, entonces, que en los primeros meses del 2008 hayan abierto sus puertas Real Plaza Pro (en Comas), del Grupo Interbank, con un Plaza Vea como tienda ancla, y el último de los Maestro Home Center, del Grupo Pisopak, en el Óvalo Naranjal, de Los Olivos. Ambos teniendo como eje principal la carretera Panamericana Norte.


Además, el reciente y súbito desalojo del Hipermercado Metro de Independencia ha abierto la interrogante sobre qué hará el Grupo Interbank con este terreno, ahora de su propiedad. Por eso, la eventual construcción de un Plaza Vea en ese recinto no está descartada, pero tampoco el regreso de Cencosud y Metro, muy cerca: ya sea en el terreno adyacente, donde antes se alojaban las instalaciones del parque de diversiones Aventura Park (y que incluye toda la parte trasera de la playa de estacionamiento de la tienda) o cruzando la avenida Carlos Izaguirre, donde aún mantiene un paño, al costado del Royal Plaza, a donde ha trasladado momentáneamente al Aventura Park.


Es más, la semana pasada ya había maquinaria en el terreno adyacente al ex Metro, realizando los primeros movimientos de tierras.




AL CENTRO
¿Qué está causando toda esta fiebre de proyectos en esta zona que abarca Independencia y Los Olivos?


En primer lugar, su población. "Más de dos millones de personas viven en Lima norte y estimamos que hay 500.000 más que provienen de otras zonas como el Rímac, el Cercado o San Juan de Lurigancho", señala Vigil.


Además, el crecimiento del poder adquisitivo en esta zona ha sido importante: en las últimas encuestas del INEI, Lima norte suele salir como la zona de la capital que más ha crecido en ingresos. Y si a ello sumamos que el 54% de los visitantes del Megaplaza proviene de la misma Lima norte (un indicador de que la gente de allí prefiere no moverse de su zona), encontramos una combinación bastante interesante: mucha gente, con preferencia por quedarse cerca a su distrito, y con mayores y crecientes ingresos. "La venta por metro cuadrado del Tottus del Megaplaza es la mayor de Lima", señala Rey de Castro. Por ello, sostiene el ejecutivo, hay espacio para más.




LO QUE VIENE
En este escenario, ¿qué puede ocurrir? Al margen de los operadores que ingresen a la zona, no hay duda de que la competencia se intensificará. "Las billeteras de estos (jugadores) son enormes, se trata de un juego que no se ha visto antes", se adelanta a decir Rey de Castro.


Mientras tanto, Vigil confía, ante la inminencia de la aparición de un competidor de fuste como Plaza Norte, que la zona entre Carlos Izaguirre y el Megaplaza se potencie aun más con los nuevos ingresos. "Todos creían que con Tottus las ventas de Metro se iban a resentir y no fue así. Las sinergias funcionaron", afirmó Vigil.


Mientras tanto, Callo confirmó la fecha de inauguración de Plaza Norte: noviembre, con Metro y Maestro. Y reveló que ya hay un 85% de operadores con ubicaciones elegidas y el 100% del área financiera tomada. Sin embargo, en algunos analistas persiste la duda sobre si un proyecto que viene acompañado por el gran terminal terrestre de Lima norte será viable. "No veo por qué no. Funciona bien en otros sitios, hasta en la misma Santiago de Chile", comenta Rey de Castro.


Sabremos si funciona y qué pasa muy pronto.

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La mudanza de Metro

El lunes pasado sorprendió a más de uno enterarse de que el hipermercado Metro de Independencia debía ser desalojado y que caería en manos del grupo Interbank. Pero el grupo financiero también fue sorprendido, pues la gente de Cencosud no dejó nada para nadie allí. "Hasta el pasto se han llevado", llegó a comentar un vocero del grupo que dirige Carlos Rodríguez-Pastor Persivale. Lo concreto es que el terreno se subastaría al mejor postor y que Cencosud viene preparando el terreno vecino para una próxima apertura.}

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Cencosud pierde ubicación estratégica en Lima Norte: desalojaron a Metro

Interbank tomó posesión del terreno de la tienda pionera en esa zona de Lima
"Por razones de fuerza mayor, esta tienda permanecerá cerrada hasta nuevo aviso, lamentamos las molestias que esto pueda causar", decían los diversos carteles firmados por Hipermercados Metro y que estaban colgados en todos los accesos a la tienda de Independencia desde el domingo 10. ¿Qué había pasado? Los vecinos y clientes de la tienda no salían de su asombro al ver a un contingente de más de 100 policías resguardando las puertas de ingreso. Tampoco había nadie para explicárselos. Solo había una flota de buses que los trasladaba a las tiendas Metro más cercanas.


La misión de los efectivos del orden era resguardar la entrega pacífica del local pionero del comercio minorista moderno en Lima Norte (que se instaló allí en 1996) al banco que preside Carlos Rodríguez-Pastor Persivale, el Interbank.


En los primeros días de julio, el Tercer Juzgado Comercial de Lima había ordenado el "lanzamiento" (desalojo) del inquilino del terreno (Metro); y a los pocos días, el Primer Juzgado Civil de Lima Norte solicitó el auxilio de la policía para hacer cumplir el mandato judicial, que se hizo efectivo ayer.


Lo curioso es que hasta la fecha se suponía que el terreno seguía siendo propiedad del grupo Ormeño. Pero no. En noviembre del 2007, Interbank pidió la restitución del mismo, puesto que Intraserv Cinco, de los Ormeño, no había honrado por dos años consecutivos el contrato de arrendamiento financiero que mantenía con el banco.


Los trabajos de mudanza se iniciaron el domingo, pero ayer en la mañana los trabajadores de Metro avanzaban a toda velocidad con el desmantelamiento total de la tienda. Ambas partes, Metro e Interbank, hicieron llegar a las diversas redacciones de los medios sendas notas de prensa, pero ninguna declaración de alguno de sus ejecutivos.




LO QUE VIENE
Hace buen tiempo, el Metro de Independencia dejó de ser la tienda de mayores ventas de la Corporación Wong (en parte debilitada por el litigio que mantuvieron Wong y Ormeño desde el 2006), pero es un hecho que su ubicación es considerada estratégica por todas las firmas inmobiliarias del país. No en vano estuvo antes que el Megaplaza en esa zona de la capital.


Pero, ¿qué ocurrirá con este terreno? Interbank no ha dado una versión oficial, pero se sabe que buscará de inmediato un nuevo inquilino para hacer rentable este activo. ¿Alguien dijo Supermercados Peruanos? Norberto Rossi, el gerente general de la cadena de supermercados del grupo Interbank, estuvo ayer inubicable. Pero, no era un misterio su interés por operar este local, que complementaría la oferta que dan sus tiendas de Los Olivos y Pro.


Sin embargo, Cencosud (actual dueño de Wong y Metro) no se quedaría tranquila. "Metro continuará realizando todas las acciones legales pertinentes para revertir este fallo que consideramos abiertamente injusto, en un proceso donde nuestra compañía no ha sido parte del mismo, en el cual no ha sido demandada, y durante el cual no se le ha permitido apersonarse para ejercer su legítimo derecho a la defensa", explicó en su escueta nota de prensa.


Lo curioso es que la reacción de Wong no se haría esperar en otro terreno: el vecino. En paralelo al desalojo, también Aventura Park, el parque de diversiones que complementaba la oferta de la tienda, se mudaba. ¿Adivinan quién es el dueño de este terreno, con similares dimensiones al de Metro? Pues no se equivoca: Cencosud.

REACCIÓN
José Seclén Carrasco. Cliente
"Tengo tres años como cliente de esta tienda. Me ha sorprendido encontrarla cerrada, porque no sé lo que pasa. Ahora, estoy en problemas porque he venido con mi esposa a hacer las compras de la casa y me he dado con la sorpresa de que todo está cerrado".

EL DATO
Acta de entrega
Alrededor de las 8:00 p.m., se firmó el acta de entrega del terreno entre Interbank y Wong. Con este documento, Interbank tomó posesión plena del predio en disputa.

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Tras orden de desalojo, Metro entrega local de Independencia

Hipermercados Metro inició la mudanza y la entrega de posesión del inmueble ubicado en el cruce de la avenida Carlos Eyzaguirre y la vía Panamericana Norte, en Independencia, en virtud de una orden judicial de desalojo dispuesta por el Tercer Juzgado Comercial de Lima.

Esta medida responde a incumplimientos contractuales con el banco Interbank, entidad que es propietaria del inmueble

Según un comunicado del grupo Wong, corporación que agrupa a las tiendas Metro, la decisión judicial lo obliga a iniciar un proceso de cierre de tienda y entrega de posesión del citado local, lo cual motivó que se suspendiera la atención a clientes y proveedores desde ayer domingo.

Este cierre de la tienda Metro de Independencia se dispuso para estar en condiciones de efectuar el retiro de la mercadería de su propiedad en el transcurso de los próximos días, precisa la nota.

“Hipermercados Metro se ve, en contra de su voluntad, obligado a iniciar un proceso de mudanza (…) con el objetivo de salvaguardar la integridad y los intereses de sus colaboradores, clientes, concesionarios y proveedores”.

Añade que Metro continuará realizando todas las acciones legales pertinentes para revertir este fallo que considera “abiertamente injusto”, en un proceso en el que esa compañía asegura “no se le ha permitido apersonarse para ejercer su legítimo derecho a la defensa”.

Por otro lado, el Banco Internacional del Perú (Interbank), actual propietario del inmueble, informó que dicho predio es desalojado por mandato judicial debido a incumplimientos contractuales, entre ellos el referido al alquiler del inmueble.

De acuerdo con Interbank, el pago de alquileres por el local se incumplió durante dos años consecutivos, desde agosto de 2006 hasta la fecha.

Cerca de 100 policías resguardan los exteriores del hipermercado Metro, en previsión de algún contratiempo.

Los custodios del orden instalaron un fuerte cordón de seguridad en la zona e inclusive desplegaron tanquetas, vehículos portatropas y los conocidos “pinochitos”, para repeler posibles manifestaciones. También hay presencia de ejemplares de la escuadra canina.

El extenso local en disputa, ubicado en el cruce de las avenidas Carlos Eyzaguirre y la vía Panamericana Norte, continúa cerrado “por razones de fuerza mayor y hasta nuevo aviso”, según se indica en tres carteles dirigidos a la clientela, colocados en las afueras del local.

Algunos clientes acudieron hoy a la tienda con la intención de efectuar sus compras, dándose con la sorpresa de que el hipermercado se encontraba con las puertas cerradas y sin atención al público, ante el hermetismo de los agentes policiales que no dan detalles al respecto.

En el transcurso de la mañana se observó que personal técnico desarmaba el escenario instalado en el estacionamiento de ese hipermercado, donde se ofrecían espectáculos musicales y eventos infantiles a la clientela.

Igualmente, el personal que laboraba en la tienda llegó progresivamente para retirar sus pertenencias; mientras vehículos y camiones entraban por la puerta del jirón Napo (a espaldas), aparentemente para iniciar el retiro de la mercadería.

Terra Perú / Andina

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Metro despierta con nuevo local ubicado en Ate

COMERCIO:: SE CONFIRMA NUEVA TIENDA

Tal como lo anunció El Comercio, en agosto del año pasado, se está construyendo un nuevo local de la cadena Hipermercados Metro, en la cuadra 3 de la Av. La Molina, en Ate. La empresa constructora es HV S.A. Contratistas.

Este local, que tiene un área de 10.000 m2, abriría sus puertas en agosto o setiembre de este año, aproximadamente.

La nueva tienda forma parte de un 'power center' de 40.000 m2 que opera Maestro Home Center, cadena que tiene un local funcionando allí desde hace casi un año. Además de Metro, habría tiendas menores, incluidos bancos.

Se trata de uno de los primeros locales que construye Metro, desde que fuera adquirido por la corporación chilena Cencosud en diciembre pasado.

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