Aunque en Chile Mall Plaza lleva la delantera en superficie arrendable, fuera del país la competencia comienza a estrecharse.
En la ruta andina, Mall Plaza y Parque Arauco ha
conformado un verdadero imperio de centros comerciales. Entre Chile, Perú y Colombia ambas compañías suman un
total de 1.678.000 m2 de superficie arrendable y tienen planes de nuevos
proyectos en cartera llegarán a los 2.164.000 m2 en la región, dentro del corto
plazo, lo que significa un crecimiento de 22,3% de superficie.
Tomando en cuenta,
solo los proyectos en Perú y en Colombia, Mall Plaza y Parque Arauco aumentarán
133.000 m2 en conjunto, lo que representa un alza de 36,7% de los 362.000 m2 que
tienen hoy. Con esto ambas empresas alcanzarán un total de 495.000 m2 entre Perú
y Colombia. Mall Plaza aportará 75.000 m2 y los otros 58.000 m2 restantes serán
de Parque Arauco.
Grupo Plaza cuenta
con una cadena de 11 centros comerciales en Chile que representan una superficie
de 1.077.000 m2. A esto se suman los 184.000 m2 que aportan Plaza Trujillo,
Plaza Bellavista y Plaza Arequipa, ubicados en Perú, a través de la sociedad
Aventura Plaza.
Sus nuevos
proyectos son Mall Santa Anita, que aportará 49.000 m2; y Mall Plaza El Castillo
que tendrá 26.000 m2 y que pronto debería estar abriendo.
En Perú, su
superficie arrendable actual es de 184.000 m2, la cual se incrementará a 233.000
m2 gracias a su nuevo proyecto allá.
En Chile cuenta
con cuatro proyectos en construcción. El primero en abrir será Mall Plaza
Mirador Biobío con 30.000 m2. Luego viene Mall Plaza Copiapó cuya apertura está
prevista para el primer semestre de 2013 y contará con 37.000 m2. Durante el
mismo periodo debería estar abriendo sus puertas en La Reina Mall Plaza Egaña de
80.000 m2.
Por su parte
Parque Arauco, sin contar el negocio de strip centers, cuenta con un total de
601.000 metros cuadrados arrendables al sumar sus centros comerciales en Chile,
Perú y Colombia.
Con los nuevos
proyectos sólo en Chile se agregarán 116.000 metros cuadrados. La ampliación del
Boulevard de Parque Arauco aportará 50.000 metros cuadrados más otros 12.000 m2
de Arauco Maipú. El 2013 se sumarán los 33.000 metros cuadrados del Mall Arauco
Quilicura y la extensión de 21.000 metros cuadrados de Mall Plaza El
Roble.
En Colombia dieron
el primer el paso y mientras el Mall Plaza se alista para abrir su primer centro
comercial ellos ya tienen operando hace más de un año y medio en la ciudad de
Pereira, Parque Arboleada de 37.000 m2. Ahora están trabajando para abrir su
segundo mall en Bucaramanga, con el cual sumarán 30.000 m2 a mediados del
próximo año.
En Perú, en tanto,
aunque tienen 144.000 m2 Mall Plaza sigue a la cabeza en superficie arrendable
al igual que en Chile. En el país vecino está Megaplaza Norte de 83.000 m2,
Larcomar de 26.000 m2, Parque Lambramani de 28.000 m2. En su cartera de
proyectos tiene a Megaplaza Chimbote que aportará con 28.000 m2 el segundo
semestre del próximo año.
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