Chile: Fondos Extranjeros Van por Activos Inmobiliarios de Ripley

Los socios chilenos en el negocio inmobiliario también están interesados.


Fondos de inversión extranjeros son los principales interesados en adquirir los activos inmobiliarios de la cadena de retailers chilena Ripley, según afirmó una fuente cercana al proceso. La empresa de los Calderón está evaluando vender o incorporar a terceros en algunos de sus activos inmobiliarios no estratégicos, dado que varios fondos de inversiones extranjeros le han manifestado su interés en las propiedades de siete centro comerciales, los que tienen una superficie arrendable de 101.211 metros cuadrados.
Respecto de los interesados y montos de la operación, estos se mantienen bajo estricta reserva, debido a las cláusulas de confidencialidad que se adoptan en estos casos. Parque Arauco, controlado por los grupo Said y Abumohor (33,6%), sería otro de los interesado en adquirir los activos en venta, esto considerando que son socios con Ripley en Marina Arauco y Mall Curicó, y de acuerdo a los estatutos de la sociedad, en caso de venta, los otros socios tienen derecho a igualar la mejor oferta. En tanto, el fondo internacional Equity Internacional -que tiene un 13,5% de Parauco- suena como otro de los candidatos.
Para Bci Corredores de Bolsa, “la eventual venta del negocio inmobiliario -de la firma controlada por la familia Calderón-, no tendría un impacto significativo a nivel operacional, ya que este solamente representa algo más del 1% de los ingresos de la compañía”. Esto equivale a ventas anuales sobre los US$16 millones.
Los centros comerciales puestos a la venta son: Mall Panorámico, Mall del Centro, Mall de Rancagua y Mall Concepción (en construcción), en los que Ripley tiene el 100%, mientras en Mall Marina Arauco (Viña del Mar) y Mall Curicó, posee un 33,3% y están asociados a Parque Arauco y Paris (Cencosud), cada uno con 33,3% de participación. En el Mall de Calama, en tanto, la propiedad de la familia Calderón alcanza el 25%, y participan además D&S (familia Ibáñez), Paris y Sodimac (Solari-del Río).

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