Ticket promedio de compra en Minka supera los US$ 40
Lima, mar. 31 (ANDINA).- Las ventas de los mercados mayoristas en el país experimentarían un crecimiento de ocho por ciento en promedio por Semana Santa, resultado que refleja la fortaleza de los consumidores de los estratos C y D a pesar de la desaceleración económica, afirmó hoy el gerente general de Multimercados Zonales, operadora de Minka, Carlos Vidaurre.
“La gente está prefiriendo ir a lugares donde puede comprar de acuerdo a sus posibilidades y que le permita mantener el estándar de sus hogares”, manifestó.
Destacó que el poder adquisitivo de los consumidores de estos segmentos se ha mantenido en estos primeros meses a pesar de la crisis económica.
Dijo que en el caso puntual de Minka las ventas en los dos primeros meses del año crecieron en ocho por ciento, principalmente en el sector alimentos, y en Semana Santa tendrían un comportamiento similar.
“El flujo de visitas por estas fiestas sería de 150 mil personas al día, mayor que el año pasado, y todos los comercios instalados aquí se están preparando para este crecimiento”, indicó.
Explicó que, a diferencia de otros comercios, Minka tiene definidas cuatro campañas de mayores ventas: Semana Santa, Día de la Madre, Fiestas Patrias y Navidad.
Comentó que los consumidores de los segmentos C y D son los que mayormente visitan este centro comercial, aunque últimamente también se ha observado una afluencia del sector B porque están buscando optimizar sus recursos “ya que en Minka los precios pueden ser menores entre un diez y 20 por ciento respecto a otros comercios”.
El ticket promedio de compra por visitante a Minka superaría los 40 dólares, monto muy importante y que ha mantenido una tendencia creciente, resaltó Vidaurre.
También informó que Minka se ha constituido en un centro de promoción y desarrollo para los más de 700 micros y pequeños empresarios que alberga en su recinto comercial, quienes a lo largo del año reciben capacitación gratuita para aumentar la productividad y eficiencia de sus negocios.
Minka cuenta con una Escuela de Promoción de la Pequeña Empresa que funciona en alianza con la Universidad del Pacífico, en donde los locatarios del recinto comercial tienen la oportunidad de recibir capacitación gratuita sobre marketing, contabilidad, atención al cliente, planeamiento estratégico, reclamos, liderazgo, motivación y autoestima, entre otros.
www.andina.com.pe
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martes, 31 de marzo de 2009
lunes, 23 de febrero de 2009
Minka invertirá US$32 mlls.
LA EMPRESA COMERCIAL DEL GRUPO ROMERO ESPERA QUE AMPLIACIÓN DE LA PLAZA DEL SOL Y CONSTRUCCIÓN DE LA PLAZA DE LA LUNA SE INICIEN ESTE AÑO
Carlos Vidaurre, el gerente general de Multimercados Zonales Minka, se ha contagiado de la fiebre de inversiones que sacude a los centros comerciales. Y es que con un presupuesto de US$32 millones pretende potenciar su presencia en Piura, una plaza que el Grupo Romero, propietario de Minka, abrió para las ventas minoristas modernas.
El primero de estos proyectos, la ampliación de la Plaza del Sol, se realizará con un presupuesto de US$4 millones para la construcción de un edificio de tres pisos sobre un terreno de 3.500 m2. Dos pisos servirán para acoger una tienda por departamentos, que Vidaurre prefiere no revelar, y 19 tiendas menores. Con esta ampliación, las ventas del centro comercial, que llegaron US$28 millones el 2008, crecerán en 50%.
Su segundo proyecto, la Plaza de la Luna, requerirá de una inversión de US$28 millones, para un centro comercial que se erigirá en el cruce de las avenidas Gulman y Grau, sobre un área de 35.000 m2, y que contará con tres tiendas ancla, 5.000 m2 de tiendas menores, y zonas de entretenimiento y comida.
“Estimamos que las obras demoren 10 meses”, dice Vidaurre. Su idea es que ambos proyectos se empiecen a construir este año y que estén listos para inicios del 2010.
www.elcomercio.com.pe
Carlos Vidaurre, el gerente general de Multimercados Zonales Minka, se ha contagiado de la fiebre de inversiones que sacude a los centros comerciales. Y es que con un presupuesto de US$32 millones pretende potenciar su presencia en Piura, una plaza que el Grupo Romero, propietario de Minka, abrió para las ventas minoristas modernas.
El primero de estos proyectos, la ampliación de la Plaza del Sol, se realizará con un presupuesto de US$4 millones para la construcción de un edificio de tres pisos sobre un terreno de 3.500 m2. Dos pisos servirán para acoger una tienda por departamentos, que Vidaurre prefiere no revelar, y 19 tiendas menores. Con esta ampliación, las ventas del centro comercial, que llegaron US$28 millones el 2008, crecerán en 50%.
Su segundo proyecto, la Plaza de la Luna, requerirá de una inversión de US$28 millones, para un centro comercial que se erigirá en el cruce de las avenidas Gulman y Grau, sobre un área de 35.000 m2, y que contará con tres tiendas ancla, 5.000 m2 de tiendas menores, y zonas de entretenimiento y comida.
“Estimamos que las obras demoren 10 meses”, dice Vidaurre. Su idea es que ambos proyectos se empiecen a construir este año y que estén listos para inicios del 2010.
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lunes, 15 de diciembre de 2008
Las próximas plazas de Minka
FIEBRE COMERCIAL
Multimercados Zonales Minka, que opera los centros comerciales Plaza del Sol, ya habría decidido cuáles serán sus próximos pasos en provincias. En ese sentido, las ciudades de Chimbote y Huacho habrían surgido como alternativas. En la inauguración de Plaza del Sol Ica, Carlos Vidaurre, gerente general de Minka, señaló que también su empresa invertirá US$4 millones en la ampliación de su centro comercial en Piura, además de la construcción del proyecto Plaza de la Luna, que contaría con un edificio de oficinas corporativas como novedad.
www.elcomercio.com.pe
Multimercados Zonales Minka, que opera los centros comerciales Plaza del Sol, ya habría decidido cuáles serán sus próximos pasos en provincias. En ese sentido, las ciudades de Chimbote y Huacho habrían surgido como alternativas. En la inauguración de Plaza del Sol Ica, Carlos Vidaurre, gerente general de Minka, señaló que también su empresa invertirá US$4 millones en la ampliación de su centro comercial en Piura, además de la construcción del proyecto Plaza de la Luna, que contaría con un edificio de oficinas corporativas como novedad.
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jueves, 13 de noviembre de 2008
Multimercados Zonales prevé que ventas durante campaña navideña crecerán 50% en Minka
Centro Comercial Plaza del Sol en Piura también proyecta elevar ventas en igual magnitud
Lima, nov. 13 (ANDINA).- Las ventas de Minka crecerán alrededor de 50 por ciento en la próxima campaña navideña, respecto a similar campaña del 2007, gracias al dinamismo de la actividad económica y a la mejora en los niveles del ingreso promedio de las familias, informó hoy la empresa Multimercados Zonales, operadora de Minka, primera ciudad comercial ubicada en el Callao.
Indicó que en diciembre el gasto de las familias se fortalece con las gratificaciones que reciben los trabajadores, dinamizando en dicho mes la compra de electrodomésticos, calzado, prendas de vestir, artículos deportivos, juguetes, regalos y productos para el hogar.
Así también se dinamiza el consumo de servicios de entretenimiento, de restaurantes y de venta de comida rápida.
“Se estima que el comercio de abarrotes, ubicado en la zona de Multimercado, mostrará un importante dinamismo debido a la creciente demanda de productos para armar canastas navideñas, por parte de las empresas, instituciones y público en general”, sostuvo.
En las fiestas de fin de año, Minka se erige como una zona de reunión, de consumo y de entretenimiento, puesto que el recinto ofrece todo en un mismo lugar, al contar con una variada gama de establecimientos como Multicines Cinerama, Coney Park para el público infantil, plaza de comidas así como un food court, jugueterías, centros de belleza y salud, centros deportivos, tiendas por departamento, bancos, entre otros.
Para esta campaña, Minka lanzó grandes promociones para sus clientes, como el sorteo de una camioneta 4x4 full equipo.
De igual forma, realiza eventos como clases de cocina gratis para la cena navideña, shows especiales los fines de semana para adultos y niños, así como eventos especiales para los niños del club Chiki Minka.
Minka abrió sus puertas en 1999 con sólo 150 locales en un área de 50,000 metros cuadrados.
Actualmente operan más de 1,000 locales comerciales en un área de 114,825 metros cuadrados, y genera más de 4,000 puestos de trabajo directos.
De otro lado, el centro comercial Plaza del Sol de Piura también proyecta elevar sus ventas en esta campaña navideña en 50 por ciento, respecto al mismo período del ejercicio anterior, debido al aumento de la afluencia de público y al incremento del ingreso familiar, gracias al crecimiento del empleo en la zona norte del país.
Durante esta campaña navideña, Plaza del Sol Piura llevará a cabo diversas actividades para el entretenimiento de todos sus visitantes, así como promociones y ofertas.
Cabe señalar que la empresa Multimercados Zonales forma parte del Grupo Romero.
www.andina.com.pe
Lima, nov. 13 (ANDINA).- Las ventas de Minka crecerán alrededor de 50 por ciento en la próxima campaña navideña, respecto a similar campaña del 2007, gracias al dinamismo de la actividad económica y a la mejora en los niveles del ingreso promedio de las familias, informó hoy la empresa Multimercados Zonales, operadora de Minka, primera ciudad comercial ubicada en el Callao.
Indicó que en diciembre el gasto de las familias se fortalece con las gratificaciones que reciben los trabajadores, dinamizando en dicho mes la compra de electrodomésticos, calzado, prendas de vestir, artículos deportivos, juguetes, regalos y productos para el hogar.
Así también se dinamiza el consumo de servicios de entretenimiento, de restaurantes y de venta de comida rápida.
“Se estima que el comercio de abarrotes, ubicado en la zona de Multimercado, mostrará un importante dinamismo debido a la creciente demanda de productos para armar canastas navideñas, por parte de las empresas, instituciones y público en general”, sostuvo.
En las fiestas de fin de año, Minka se erige como una zona de reunión, de consumo y de entretenimiento, puesto que el recinto ofrece todo en un mismo lugar, al contar con una variada gama de establecimientos como Multicines Cinerama, Coney Park para el público infantil, plaza de comidas así como un food court, jugueterías, centros de belleza y salud, centros deportivos, tiendas por departamento, bancos, entre otros.
Para esta campaña, Minka lanzó grandes promociones para sus clientes, como el sorteo de una camioneta 4x4 full equipo.
De igual forma, realiza eventos como clases de cocina gratis para la cena navideña, shows especiales los fines de semana para adultos y niños, así como eventos especiales para los niños del club Chiki Minka.
Minka abrió sus puertas en 1999 con sólo 150 locales en un área de 50,000 metros cuadrados.
Actualmente operan más de 1,000 locales comerciales en un área de 114,825 metros cuadrados, y genera más de 4,000 puestos de trabajo directos.
De otro lado, el centro comercial Plaza del Sol de Piura también proyecta elevar sus ventas en esta campaña navideña en 50 por ciento, respecto al mismo período del ejercicio anterior, debido al aumento de la afluencia de público y al incremento del ingreso familiar, gracias al crecimiento del empleo en la zona norte del país.
Durante esta campaña navideña, Plaza del Sol Piura llevará a cabo diversas actividades para el entretenimiento de todos sus visitantes, así como promociones y ofertas.
Cabe señalar que la empresa Multimercados Zonales forma parte del Grupo Romero.
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lunes, 13 de octubre de 2008
Andaban de parranda.
El centro de Lima y el Callao vuelven a estar en la mira del 'retail' o venta minorista.
NO ESTABAN MUERTOS. EL CENTRO DE LIMA Y EL CALLAO SON PLAZAS APETECIDAS POR LOS INVERSIONISTAS MÁS IMPORTANTES DEL 'RETAIL', QUE HOY CONSIDERAN MERCADOS POTENCIALES A ESTAS ZONAS ANTES ABANDONADAS
Por Luis Felipe Gamarra
Francisco Pizarro fundó Lima y la llamó Ciudad de los Reyes, sobrenombre que desde entonces pronosticaría la magnitud que iba a alcanzar algún día la principal capital de la corona española en América del Sur.
La prosperidad del damero empezó antes de llegar a la primera mitad del siglo XX, durante la víspera del centenario de la Independencia (1921), con obras como el Hotel Bolívar, la remodelación de la Plaza San Martín, la reconstrucción de las calles Carabaya, Faltriquera del Diablo y San Cristóbal del Tren, donde prosperaron importantes galerías, cafés, bares, cines y restaurantes.
Sin embargo, la dejadez, la pobreza, el terrorismo y la delincuencia, interrumpieron el crecimiento, resquebrajando el valor comercial del Centro de Lima. Pero eso, como dijo Lavoe, es periódico de ayer.
EL CENTRO RENACE
"El Centro de Lima siempre ha representado una concentración importante de tráfico, elemento imprescindible para el 'retail' (ventas minoristas modernas). Es un lugar donde la gente trabaja, es polo de atracción por las noches y un espacio de fin de semana para la familia. Está el público que llega para tomar otro transporte, un lugar que se potenciará más con la Estación Central. Hay mercado por donde lo mires", señala Julio Luque, director gerente de la consultora Métrica, experto en temas de evolución del 'retail' moderno.
Pero el Centro de Lima no es el único que recupera su valor comercial, también la Provincia Constitucional del Callao lo hace en zonas abandonadas por la industria, que colindan con nuevos proyectos inmobiliarios de vivienda que incrementan el tráfico de público. Empresas como Malls Perú (que opera los centros comerciales Open Plaza); Aventura Plaza, Sodimac y Tottus (del grupo Falabella); Supermercados Peruanos (grupo Interbank); Corporación AESA (grupo Brescia); Maestro Home Center (grupo Pisopak) y Minka (grupo Romero) tienen importantes proyectos de 'retail' para ambos distritos, hasta hace unos años olvidados por la inversión comercial.
Para Ricardo González, gerente de la división inmobiliaria de Corporación AESA, que posee un terreno en el cruce del corredor Grau y Paseo de la República, donde invertirán US$5 millones para construir un 'strip center' (formato pequeño de centro comercial), el centro está en franco proceso de resurrección. "Nuestro proyecto es de influencia vecinal y va de la mano con los centros comerciales que se construirán allí. La Estación Central deberá estar terminada para saber qué haremos con el terreno. Con ese proyecto vamos a romper el paradigma de que Lima es una zona muerta", afirma.
Del mismo modo, Norberto Rossi, gerente general de Supermercados Peruanos (que opera Plaza Vea, Vivanda, Mass y San Jorge), señala que el Centro de Lima va a representar una revolución: "La gente puede tener todavía temor de caminar por el centro, pero ahí está nuestra oportunidad. Las empresas tenemos una mirada hacia el centro, queremos potenciarlo, llegar con proyectos para elevar el nivel del servicio".
Urbi Propiedades, brazo para el desarrollo de centros comerciales del grupo Interbank, ganó el año pasado la licitación para operar el Centro Cívico por 30 años. Invertirá US$13 millones para construir el Real Plaza Centro Cívico (con Plaza Vea y Cineplanet), así como centros de entretenimiento, restaurantes, cafeterías, locales comerciales, auditorios para espectáculos culturales y un centro de convenciones. "El Centro es un punto de paseo constante, no solo de fin de semana", afirma Rossi, cuya empresa participará en este proyecto.
TIENE ATRACTIVO
¿Si el Centro de Lima siempre representó una concentración importante de mercado, por qué aparecen este tipo de proyectos recién entre el 2007 y 2008? "Porque se mezclan variables muy rentables para estos inversionistas: incremento general del consumo, a partir de mejores ingresos y mayor acceso al crédito; falta de ofertas para una demanda en potencia; mejor entorno urbanístico; y más proyectos de vivienda en el Centro de Lima y El Callao", explica Eric Rey de Castro, director gerente de la inmobiliaria Colliers International.
Esta firma supervisó las compras de terrenos para el grupo Falabella para la construcción del Sodimac de la Avenida Tacna (abierto a principios del 2008) y Tottus, en lo que fue el Centro de Convenciones del Hotel Crillón (previsto para fines del 2008). "Estas operaciones van a incrementar el valor del metro cuadrado de terreno de manera significativa, y van a arrastrar a comercios menores a la modernidad y mejor servicio", dice Rey de Castro.
Los hechos le dan la razón, no solo por los formatos modernos que aparecen, sino por los que mezclan la modernidad y las formas más tradicionales de comercio. Al frente del Compu Plaza, que modernizó la oferta de tecnología y cómputo en la avenida Wilson, se abrirá en diciembre próximo el Cyber Plaza (financiado por Interbank), más moderno que Compu Plaza. Y, sobre lo que era la carpa Grau, al final de la Vía Expresa, donde hoy existen paraderos de micros, se edificará el Megaplaza Grau (financiado por Scotiabank), que contempla un estacionamiento, galerías comerciales y tres torres de vivienda. "Los comercios menores han madurado y se han ido bancarizando, por lo que desarrollar mejores propuestas inmobiliarias con financiamiento de bancos, es parte de su negocio", dice Rey de Castro. De hecho, hay oportunidades. Wilson concentra alrededor de 3.000 puestos comerciales (US$180 millones anuales) dedicados a la informática; mientras que el Jirón de la Unión, el 'cluster' con mayor densidad de comercios, cerca de 60.000 (US$720 millones anuales).
PUERTO COMERCIAL
Para Rey de Castro la historia del Callao se escribe en el mismo tono. "Minka no ha podido abastecer la demanda que existe en el Callao. Ha crecido desordenadamente en forma de galpones, pero contribuyó con llevar el concepto". Para él, Minka ha educado a los consumidores, que están a la expectativa de centros comerciales más modernos. Los dos proyectos más significativos en ese sentido son el Aventura Plaza Bellavista (sobre los terrenos de la ex planta modelo de Pilsen Callao) y el Open Plaza Canta-Callao. Aventura Plaza tendrá como operadores a Ripley, Saga Falabella, Sodimac, Tottus, Cinemark (7 salas), juegos infantiles, bulevar financiero (5 bancos) y patio de comidas (10 operadores). La inversión: US$38 millones. El Open Plaza tendrá dos tiendas ancla: Tottus y Sodimac, con otros locatarios como bancos y restaurantes. La inversión: US$20 millones.
Tanto para Luque como para Rey de Castro, las posibilidades de estos centros comerciales, sin competidores equivalentes en muchos kilómetros a la redonda, son infinitas. "En el Callao todos tienen oportunidades. Es una zona que fue industrial, pero con mucho potencial para el 'retail'. Nosotros hemos mejorado nuestra propuesta antes de que llegue la competencia", señala Carlos Vidaurre, gerente general de Minka (grupo Romero), que invirtió US$2 millones en infraestructura para la apertura de 6 salas de cine (Cinerama) y US$450.000 para habilitar una zona de restaurantes. "En los próximos años, la ampliación de la avenida Santa Rosa, que va a conectar la Costa Verde con la nueva avenida Gambetta, va a ser un tramo de alto tránsito. No nos olvidemos que el Callao es el ingreso al Perú y que el Callao es el puerto más importante", comenta Vidaurre.
Por su parte Poldi Weil, gerente administrativo de Maestro Home Center, anunció en julio pasado en Día_1 la construcción de dos proyectos, el primero se ubicará en las primeras cuadras de la avenida Colonial y el segundo en la zona de Minka. Ambos requerirán una inversión de US$20 millones.
MENOS ES MÁS
Para pronosticar el éxito de los futuros proyectos no se necesita ser adivino. Basta revisar la biografía del Megaplaza (Lima norte), que, según Métrica, elevó su facturación desde el 2003 hasta 2007 en 83,4%, al alcanzar la suma de S/.39,8 millones. En Lima norte, por cada 2.219 manzanas, existe un solo supermercado. En el Callao, por cada 3.141 manzanas, existe un solo supermercado. "No vamos a tener competencia a cinco kilómetros a la redonda y vamos a tener influencia en el cercado y Breña", dice Pedro Sevilla, gerente comercial del Aventura Plaza.
La densidad más alta del 'retail' se concentra en los distritos comerciales de Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco, donde existe un supermercado por cada 162 manzanas. "Después de crecer en zonas más interesantes, el 'retail' se fija en El Callao y Lima", explica Luque.
Posiblemente ese éxodo que empezó a fines de los años 70, con la salida de importantes firmas del Centro de Lima, retroceda hasta hacer que marcas más modernas que las que se fueron palpiten en el centro. Y que El Callao haga honor al sobrenombre de primer puerto, con rejuvenecidos espacios comerciales. Ni Pizarro ni todos los trece del Gallo lo habrían hecho mejor.
HAY MÁS
Perspectivas para el 2008
Las inversiones anunciadas por los principales operadores llegan a US$200 millones para fines del 2008, y comprende 45 nuevas tiendas. Esto representa un monto sin precedente para el 'retail' en el país. Supermercados Peruanos (grupo Interbank) es el operador más agresivo, ya que en los últimos dos años ha invertido US$90 millones.
Otros mercados interesantes en Lima son Independencia, Los Olivos y Santa Anita. Los primeros esperan la apertura de Plaza Norte, de la familia Wong, y los últimos de un Aventura Plaza. Como dijo Fernando Peña, gerente general de Mall Plaza Chile, el desarrollo que tomó 20 años en Chile llegará al Perú en menos de cinco.
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NO ESTABAN MUERTOS. EL CENTRO DE LIMA Y EL CALLAO SON PLAZAS APETECIDAS POR LOS INVERSIONISTAS MÁS IMPORTANTES DEL 'RETAIL', QUE HOY CONSIDERAN MERCADOS POTENCIALES A ESTAS ZONAS ANTES ABANDONADAS
Por Luis Felipe Gamarra
Francisco Pizarro fundó Lima y la llamó Ciudad de los Reyes, sobrenombre que desde entonces pronosticaría la magnitud que iba a alcanzar algún día la principal capital de la corona española en América del Sur.
La prosperidad del damero empezó antes de llegar a la primera mitad del siglo XX, durante la víspera del centenario de la Independencia (1921), con obras como el Hotel Bolívar, la remodelación de la Plaza San Martín, la reconstrucción de las calles Carabaya, Faltriquera del Diablo y San Cristóbal del Tren, donde prosperaron importantes galerías, cafés, bares, cines y restaurantes.
Sin embargo, la dejadez, la pobreza, el terrorismo y la delincuencia, interrumpieron el crecimiento, resquebrajando el valor comercial del Centro de Lima. Pero eso, como dijo Lavoe, es periódico de ayer.
EL CENTRO RENACE
"El Centro de Lima siempre ha representado una concentración importante de tráfico, elemento imprescindible para el 'retail' (ventas minoristas modernas). Es un lugar donde la gente trabaja, es polo de atracción por las noches y un espacio de fin de semana para la familia. Está el público que llega para tomar otro transporte, un lugar que se potenciará más con la Estación Central. Hay mercado por donde lo mires", señala Julio Luque, director gerente de la consultora Métrica, experto en temas de evolución del 'retail' moderno.
Pero el Centro de Lima no es el único que recupera su valor comercial, también la Provincia Constitucional del Callao lo hace en zonas abandonadas por la industria, que colindan con nuevos proyectos inmobiliarios de vivienda que incrementan el tráfico de público. Empresas como Malls Perú (que opera los centros comerciales Open Plaza); Aventura Plaza, Sodimac y Tottus (del grupo Falabella); Supermercados Peruanos (grupo Interbank); Corporación AESA (grupo Brescia); Maestro Home Center (grupo Pisopak) y Minka (grupo Romero) tienen importantes proyectos de 'retail' para ambos distritos, hasta hace unos años olvidados por la inversión comercial.
Para Ricardo González, gerente de la división inmobiliaria de Corporación AESA, que posee un terreno en el cruce del corredor Grau y Paseo de la República, donde invertirán US$5 millones para construir un 'strip center' (formato pequeño de centro comercial), el centro está en franco proceso de resurrección. "Nuestro proyecto es de influencia vecinal y va de la mano con los centros comerciales que se construirán allí. La Estación Central deberá estar terminada para saber qué haremos con el terreno. Con ese proyecto vamos a romper el paradigma de que Lima es una zona muerta", afirma.
Del mismo modo, Norberto Rossi, gerente general de Supermercados Peruanos (que opera Plaza Vea, Vivanda, Mass y San Jorge), señala que el Centro de Lima va a representar una revolución: "La gente puede tener todavía temor de caminar por el centro, pero ahí está nuestra oportunidad. Las empresas tenemos una mirada hacia el centro, queremos potenciarlo, llegar con proyectos para elevar el nivel del servicio".
Urbi Propiedades, brazo para el desarrollo de centros comerciales del grupo Interbank, ganó el año pasado la licitación para operar el Centro Cívico por 30 años. Invertirá US$13 millones para construir el Real Plaza Centro Cívico (con Plaza Vea y Cineplanet), así como centros de entretenimiento, restaurantes, cafeterías, locales comerciales, auditorios para espectáculos culturales y un centro de convenciones. "El Centro es un punto de paseo constante, no solo de fin de semana", afirma Rossi, cuya empresa participará en este proyecto.
TIENE ATRACTIVO
¿Si el Centro de Lima siempre representó una concentración importante de mercado, por qué aparecen este tipo de proyectos recién entre el 2007 y 2008? "Porque se mezclan variables muy rentables para estos inversionistas: incremento general del consumo, a partir de mejores ingresos y mayor acceso al crédito; falta de ofertas para una demanda en potencia; mejor entorno urbanístico; y más proyectos de vivienda en el Centro de Lima y El Callao", explica Eric Rey de Castro, director gerente de la inmobiliaria Colliers International.
Esta firma supervisó las compras de terrenos para el grupo Falabella para la construcción del Sodimac de la Avenida Tacna (abierto a principios del 2008) y Tottus, en lo que fue el Centro de Convenciones del Hotel Crillón (previsto para fines del 2008). "Estas operaciones van a incrementar el valor del metro cuadrado de terreno de manera significativa, y van a arrastrar a comercios menores a la modernidad y mejor servicio", dice Rey de Castro.
Los hechos le dan la razón, no solo por los formatos modernos que aparecen, sino por los que mezclan la modernidad y las formas más tradicionales de comercio. Al frente del Compu Plaza, que modernizó la oferta de tecnología y cómputo en la avenida Wilson, se abrirá en diciembre próximo el Cyber Plaza (financiado por Interbank), más moderno que Compu Plaza. Y, sobre lo que era la carpa Grau, al final de la Vía Expresa, donde hoy existen paraderos de micros, se edificará el Megaplaza Grau (financiado por Scotiabank), que contempla un estacionamiento, galerías comerciales y tres torres de vivienda. "Los comercios menores han madurado y se han ido bancarizando, por lo que desarrollar mejores propuestas inmobiliarias con financiamiento de bancos, es parte de su negocio", dice Rey de Castro. De hecho, hay oportunidades. Wilson concentra alrededor de 3.000 puestos comerciales (US$180 millones anuales) dedicados a la informática; mientras que el Jirón de la Unión, el 'cluster' con mayor densidad de comercios, cerca de 60.000 (US$720 millones anuales).
PUERTO COMERCIAL
Para Rey de Castro la historia del Callao se escribe en el mismo tono. "Minka no ha podido abastecer la demanda que existe en el Callao. Ha crecido desordenadamente en forma de galpones, pero contribuyó con llevar el concepto". Para él, Minka ha educado a los consumidores, que están a la expectativa de centros comerciales más modernos. Los dos proyectos más significativos en ese sentido son el Aventura Plaza Bellavista (sobre los terrenos de la ex planta modelo de Pilsen Callao) y el Open Plaza Canta-Callao. Aventura Plaza tendrá como operadores a Ripley, Saga Falabella, Sodimac, Tottus, Cinemark (7 salas), juegos infantiles, bulevar financiero (5 bancos) y patio de comidas (10 operadores). La inversión: US$38 millones. El Open Plaza tendrá dos tiendas ancla: Tottus y Sodimac, con otros locatarios como bancos y restaurantes. La inversión: US$20 millones.
Tanto para Luque como para Rey de Castro, las posibilidades de estos centros comerciales, sin competidores equivalentes en muchos kilómetros a la redonda, son infinitas. "En el Callao todos tienen oportunidades. Es una zona que fue industrial, pero con mucho potencial para el 'retail'. Nosotros hemos mejorado nuestra propuesta antes de que llegue la competencia", señala Carlos Vidaurre, gerente general de Minka (grupo Romero), que invirtió US$2 millones en infraestructura para la apertura de 6 salas de cine (Cinerama) y US$450.000 para habilitar una zona de restaurantes. "En los próximos años, la ampliación de la avenida Santa Rosa, que va a conectar la Costa Verde con la nueva avenida Gambetta, va a ser un tramo de alto tránsito. No nos olvidemos que el Callao es el ingreso al Perú y que el Callao es el puerto más importante", comenta Vidaurre.
Por su parte Poldi Weil, gerente administrativo de Maestro Home Center, anunció en julio pasado en Día_1 la construcción de dos proyectos, el primero se ubicará en las primeras cuadras de la avenida Colonial y el segundo en la zona de Minka. Ambos requerirán una inversión de US$20 millones.
MENOS ES MÁS
Para pronosticar el éxito de los futuros proyectos no se necesita ser adivino. Basta revisar la biografía del Megaplaza (Lima norte), que, según Métrica, elevó su facturación desde el 2003 hasta 2007 en 83,4%, al alcanzar la suma de S/.39,8 millones. En Lima norte, por cada 2.219 manzanas, existe un solo supermercado. En el Callao, por cada 3.141 manzanas, existe un solo supermercado. "No vamos a tener competencia a cinco kilómetros a la redonda y vamos a tener influencia en el cercado y Breña", dice Pedro Sevilla, gerente comercial del Aventura Plaza.
La densidad más alta del 'retail' se concentra en los distritos comerciales de Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco, donde existe un supermercado por cada 162 manzanas. "Después de crecer en zonas más interesantes, el 'retail' se fija en El Callao y Lima", explica Luque.
Posiblemente ese éxodo que empezó a fines de los años 70, con la salida de importantes firmas del Centro de Lima, retroceda hasta hacer que marcas más modernas que las que se fueron palpiten en el centro. Y que El Callao haga honor al sobrenombre de primer puerto, con rejuvenecidos espacios comerciales. Ni Pizarro ni todos los trece del Gallo lo habrían hecho mejor.
HAY MÁS
Perspectivas para el 2008
Las inversiones anunciadas por los principales operadores llegan a US$200 millones para fines del 2008, y comprende 45 nuevas tiendas. Esto representa un monto sin precedente para el 'retail' en el país. Supermercados Peruanos (grupo Interbank) es el operador más agresivo, ya que en los últimos dos años ha invertido US$90 millones.
Otros mercados interesantes en Lima son Independencia, Los Olivos y Santa Anita. Los primeros esperan la apertura de Plaza Norte, de la familia Wong, y los últimos de un Aventura Plaza. Como dijo Fernando Peña, gerente general de Mall Plaza Chile, el desarrollo que tomó 20 años en Chile llegará al Perú en menos de cinco.
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sábado, 20 de septiembre de 2008
Los sectores C y D impulsan las ventas de los multimercados
Minka tendrá una facturación de us$200 millones este año
El consumo interno, principalmente proveniente de los pobladores de los segmentos C1, C y D, sigue imparable. Muestra de ello son las ventas de Multimercados y Centro Comercial Minka (propiedad del Grupo Romero), cuyos responsables previeron ventas por US$180 millones para este año, pero la realidad superó sus expectativas y facturarán US$200 millones.
El gerente general de Minka, Carlos Vidaurre, precisó que al primer semestre las ventas crecieron 18% y estima que al final de año se tendrá un desempeño similar porque se observa que el consumo mantiene el mismo dinamismo de los primeros meses. Adelantó que en octubre el Grupo Romero inaugurará su centro comercial Plaza del Sol en Ica, y a inicios del 2009 empezará a construir Plaza de la Luna en Piura.
Vidaurre declaró luego de inaugurar el Primer Complejo Multicines del Callao (Cinerama Minka), que ocupa un área de 3,350 metros cuadrados y que opera la empresa Pentarama, propiedad de un grupo de la India. Demandó una inversión cercana a US$4 millones.
www.correoperu.com.pe
El consumo interno, principalmente proveniente de los pobladores de los segmentos C1, C y D, sigue imparable. Muestra de ello son las ventas de Multimercados y Centro Comercial Minka (propiedad del Grupo Romero), cuyos responsables previeron ventas por US$180 millones para este año, pero la realidad superó sus expectativas y facturarán US$200 millones.
El gerente general de Minka, Carlos Vidaurre, precisó que al primer semestre las ventas crecieron 18% y estima que al final de año se tendrá un desempeño similar porque se observa que el consumo mantiene el mismo dinamismo de los primeros meses. Adelantó que en octubre el Grupo Romero inaugurará su centro comercial Plaza del Sol en Ica, y a inicios del 2009 empezará a construir Plaza de la Luna en Piura.
Vidaurre declaró luego de inaugurar el Primer Complejo Multicines del Callao (Cinerama Minka), que ocupa un área de 3,350 metros cuadrados y que opera la empresa Pentarama, propiedad de un grupo de la India. Demandó una inversión cercana a US$4 millones.
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jueves, 18 de septiembre de 2008
Cinerama invierte casi US$ 3.5 millones en primer complejo multicines del Callao
Mejora económica de familias se refleja en mayor asistencia a lugares de entretenimiento
Lima, set. 18 (ANDINA).- La cadena Cinerama, de capitales hindúes, invirtió casi 3.5 millones de dólares en la implementación del primer complejo multicines del Callao, y que se ubicará en la ciudad comercial, Minka.
“Este complejo de cines generará unos 75 empleos directos e indirectos, además cuenta con 1,026 butacas distribuidas en seis salas de exhibición”, manifestó hoy el director gerente de Cinerama, Giresh Chugani.
Comentó que debido a la mejor situación económica de las familias peruanas que se traduce en una mayor asistencia a lugares de entretenimiento, como los cines, las proyecciones apuntan a atender a unas 5,000 personas en un fin de semana normal.
“Sólo durante el primer fin de semana de apertura de Cinerama Minka (del 4 al 7 de setiembre) asistieron alrededor de 7,000 personas”, anotó.
Asimismo, señaló que este año el mercado de cines en el Perú alcanzará los 16 millones de espectadores, siete por ciento por encima del registrado en el 2007, y en términos de facturación, se prevé que el sector crecerá en un diez por ciento.
“Definitivamente hay un aumento en la afluencia del público a los cines por el dinamismo económico del país. ”, dijo.
Recordó que Cinerama empezó a operar en el Perú a mediados del 2005 y hasta la fecha ha desarrollado tres proyectos, el primero en Multicines Pacífico, luego Cinerama en Cajamarca y ahora en la provincia del Callao.
No obstante, indicó que continuará desarrollando nuevos proyectos en otros puntos del país, siendo el más próximo el de Ica, en el centro comercial Plaza del Sol, el que se proyecta inaugurar en el último trimestre de este año.
“Ya tenemos los siguientes proyectos, ya hemos firmado con Plaza del Sol en Ica, y después de esto consideraremos varias ofertas, porque sí tenemos planes de expansión a nivel nacional”, comentó.
En cuanto a los precios de las entradas a los cines, indicó que en lo que va del año ha habido un incremento entre cuatro y cinco por ciento, pero aclaró que en adelante no se proyecta ningún nuevo aumento.
Asimismo, estimó que en un par de año, conforme avancen los proyectos de nuevos centros comerciales a nivel nacional, también se incrementará el número de complejos de multicines, en especial en las principales ciudades del país.
Refirió que en la actualidad a nivel nacional existen unos seis u ocho proyectos de multicines anunciados, mientras que hay unos 20 proyectos de centros comerciales en desarrollo.
“Creo que en un par de años más estarán se completarán los proyectos de nuevos centros comerciales en las principales provincias y cada mall tendrá su complejo de cines”, apuntó.
www.andina.com.pe
Lima, set. 18 (ANDINA).- La cadena Cinerama, de capitales hindúes, invirtió casi 3.5 millones de dólares en la implementación del primer complejo multicines del Callao, y que se ubicará en la ciudad comercial, Minka.
“Este complejo de cines generará unos 75 empleos directos e indirectos, además cuenta con 1,026 butacas distribuidas en seis salas de exhibición”, manifestó hoy el director gerente de Cinerama, Giresh Chugani.
Comentó que debido a la mejor situación económica de las familias peruanas que se traduce en una mayor asistencia a lugares de entretenimiento, como los cines, las proyecciones apuntan a atender a unas 5,000 personas en un fin de semana normal.
“Sólo durante el primer fin de semana de apertura de Cinerama Minka (del 4 al 7 de setiembre) asistieron alrededor de 7,000 personas”, anotó.
Asimismo, señaló que este año el mercado de cines en el Perú alcanzará los 16 millones de espectadores, siete por ciento por encima del registrado en el 2007, y en términos de facturación, se prevé que el sector crecerá en un diez por ciento.
“Definitivamente hay un aumento en la afluencia del público a los cines por el dinamismo económico del país. ”, dijo.
Recordó que Cinerama empezó a operar en el Perú a mediados del 2005 y hasta la fecha ha desarrollado tres proyectos, el primero en Multicines Pacífico, luego Cinerama en Cajamarca y ahora en la provincia del Callao.
No obstante, indicó que continuará desarrollando nuevos proyectos en otros puntos del país, siendo el más próximo el de Ica, en el centro comercial Plaza del Sol, el que se proyecta inaugurar en el último trimestre de este año.
“Ya tenemos los siguientes proyectos, ya hemos firmado con Plaza del Sol en Ica, y después de esto consideraremos varias ofertas, porque sí tenemos planes de expansión a nivel nacional”, comentó.
En cuanto a los precios de las entradas a los cines, indicó que en lo que va del año ha habido un incremento entre cuatro y cinco por ciento, pero aclaró que en adelante no se proyecta ningún nuevo aumento.
Asimismo, estimó que en un par de año, conforme avancen los proyectos de nuevos centros comerciales a nivel nacional, también se incrementará el número de complejos de multicines, en especial en las principales ciudades del país.
Refirió que en la actualidad a nivel nacional existen unos seis u ocho proyectos de multicines anunciados, mientras que hay unos 20 proyectos de centros comerciales en desarrollo.
“Creo que en un par de años más estarán se completarán los proyectos de nuevos centros comerciales en las principales provincias y cada mall tendrá su complejo de cines”, apuntó.
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sábado, 23 de agosto de 2008
Sector comercial crece en Ica
El mercado mayorista Minka, operado por la empresa Multimercados Zonales del grupo Romero, abrirá un local en Ica este año y el supermercado Plaza Vea está interesado en ingresar también a ese mercado, anunció el vicepresidente de esa región, Alonso Navarro. Consideró que en los próximos años el sector comercial se desarrollará ampliamente en Ica.
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miércoles, 16 de julio de 2008
Minka proyecta más ventas en julio
Minka, empresa del grupo Romero, estimó que sus ventas crecerán 30% en Fiestas Patrias respecto de la campaña del año pasado, informó Multimercados Zonales S.A., operadora de Minka. Esto se debería a que en julio se dinamizan las ventas de electrodomésticos, muebles, prendas de vestir y calzado, así como el consumo de comidas y entretenimiento, por las gratificaciones que reciben los trabajadores.
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jueves, 8 de mayo de 2008
Minka prevé incremento de ventas en 39% en mayo por campaña del Día de la Madre
Lima, may. 08 (ANDINA).- Minka, la primera ciudad comercial de Perú ubicada en la provincia constitucional del Callao, previó hoy un incremento de sus ventas en 39 por ciento en mayo debido a la campaña del Día de la Madre, con respecto a lo reportado en el 2007.
Indicó que entre las principales compras para el regalo de mamá destacan los artefactos electrodomésticos, ropa, calzado y perfumería.
Igualmente, espera recibir 500 mil visitas y observa hasta el momento un aumento de 18 por ciento en la afluencia de público con relación a lo registrado en la campaña del año pasado.
“Una particularidad a destacar en esta campaña del mes de mamá es la anticipación con la que los clientes se han acercado a Minka a comprar sus regalos”, subrayó.
Asimismo, señaló que en el rubro de electrodomésticos, en especial de línea blanca (cocinas, refrigeradoras, lavadores, etc.) se ha registrado un incremento de las ventas de 45 por ciento en comparación con la campaña anterior.
En las tiendas de ropa y calzado las ventas aumentaron en 31 y 20 por ciento, respectivamente; mientras que las ventas en los rubros de perfumerías, tiendas de regalos, ópticas y agencias de viajes instaladas en Minka también experimentaron una dinámica similar.
De otro lado, mencionó que la sección de abarrotes también ha recibido a un gran número de público que demanda canastas especiales por el Día de la Madre y chocolates.
Cabe señalar que durante el año 2007 Minka reportó un incremento de 16.3 por ciento en sus ventas, con respecto a los resultados obtenidos en el 2006, y espera para este año un crecimiento de alrededor de diez por ciento.
(FIN) DCT/JPC
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Indicó que entre las principales compras para el regalo de mamá destacan los artefactos electrodomésticos, ropa, calzado y perfumería.
Igualmente, espera recibir 500 mil visitas y observa hasta el momento un aumento de 18 por ciento en la afluencia de público con relación a lo registrado en la campaña del año pasado.
“Una particularidad a destacar en esta campaña del mes de mamá es la anticipación con la que los clientes se han acercado a Minka a comprar sus regalos”, subrayó.
Asimismo, señaló que en el rubro de electrodomésticos, en especial de línea blanca (cocinas, refrigeradoras, lavadores, etc.) se ha registrado un incremento de las ventas de 45 por ciento en comparación con la campaña anterior.
En las tiendas de ropa y calzado las ventas aumentaron en 31 y 20 por ciento, respectivamente; mientras que las ventas en los rubros de perfumerías, tiendas de regalos, ópticas y agencias de viajes instaladas en Minka también experimentaron una dinámica similar.
De otro lado, mencionó que la sección de abarrotes también ha recibido a un gran número de público que demanda canastas especiales por el Día de la Madre y chocolates.
Cabe señalar que durante el año 2007 Minka reportó un incremento de 16.3 por ciento en sus ventas, con respecto a los resultados obtenidos en el 2006, y espera para este año un crecimiento de alrededor de diez por ciento.
(FIN) DCT/JPC
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jueves, 28 de febrero de 2008
Ventas de Minka crecieron 16,3%
El complejo comercial Minka anunció que durante el 2007 sus ventas se incrementaron 16,3% respecto al año anterior. Carlos Vidaurre, gerente general de Minka, estimó que para este año las ventas de dicho complejo crecerán 10%. Respecto al centro comercial Plaza del Sol, ubicado en Piura y administrado por Minka, Vidaurre señaló que sus ventas durante el 2007 aumentaron 43% frente a lo facturado en el 2006. Si bien Vidaurre no comentó sobre los avances del proyecto Plaza del Sol Ica, se supo que las obras empezarán este año y que dicho centro comercial contará con Tottus y Sodimac como tiendas ancla.
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