Los
centros comerciales facturarán US$ 5,200 millones este año, las
proyecciones para el 2013 son mayores, crecerá en 18%, es decir, llegará
a US$ 6,100 millones, un crecimiento de casi un millón.
Esto se
debe a que el sector retail sigue en auge, de esta manera los planes
para el siguiente año apuntan a siete nuevos centros comerciales,
anunció Percy Vigil, gerente general de MegaPlaza.
Dichos
proyectos incluyen a todo el país, pero con mayor interés en las
provincias, incluso en ciudades de menos de 150 mil habitantes.
Durante
su presentación en el foro “Visión estratégica del sector privado para
el crecimiento del país”, organizado por la Cámara de Comercio Americana
del Perú (AmCham Perú), Percy Vigil precisó que las zonas que se
perfilan para albergar nuevos “malls” son el oriente y Cusco.
“Hasta
el momento, sabemos que hay cinco proyectos en total en el oriente. Dos
para desarrollarse en Pucallpa, uno en Iquitos y dos más en Tarapoto,
que si bien esta última es una ciudad que no llega a los 100 mil
habitantes tiene una importante demanda”, comentó.
Puso
como ejemplo a su representada, Inmuebles Panamericana, la cual además
de MegaPlaza Independencia, tiene tres proyectos en Cañete, Barranca y
Chincha, ciudades pequeñas pero con necesidad de más presencia retail,
señalo.
En este punto, Vigil remarcó el problema del costo de los terrenos, en particular en la ciudad de Lima.
“Esa es
una barrera para superar porque eso impide un crecimiento más rápido del
retail, la opción es trabajar formatos mixtos para sobrellevar el
costo. Aquí se está empezando a optar por el modelo americano, ir lejos
de la ciudad y poner una urbanización alrededor. Hoy en día encontramos
terrenos de US$ 1,500 m2”, explicó.
De esta
manera la escasez de terrenos es un problema para el formato moderno.
“Hay marcas que quieren venir al Perú e ingresar donde les corresponde
como el Jockey Plaza, y no hay espacio, pese a que van por su tercera
ampliación”, detalló Vigil.
Sin embargo, son los supermercados los que tienen una perspectiva interesante para expandirse.
Y es que si bien el número de supermercados en el país no llega aún a 200, para el 2015 la cifra podría llegar a 400, estimó.
“Ya
llega Paris y si bien Unimarc ya tiene presencia en el país con la
compra de Mayorsa, debería darse un ingreso franco en el 2013”,
puntualizó.
No hay comentarios:
Publicar un comentario