Chile: Malls lideran inversión en retail en primer semestre

Pese a la percepción que existe en torno a una disminución del consumo, los proyectos relacionados con el comercio siguen creciendo. Según el último catastro de la Cámara Nacional de Comercio (CNC) los recursos destinados a proyectos de comercio crecieron 23,5% a junio de 2008, frente a igual período de 2007, totalizando US$ 2.408 millones. La cifra, que incluye iniciativas en ejecución y en estudio, representa un aumento de 8,9% respecto de los recursos contabilizados en la medición del lapso julio-diciembre de 2007.

El estudio, además, reveló que las regiones privilegiadas al momento de invertir en retail son la Metropolitana, que concentra el 45% de la inversión del comercio y la Quinta, con un 10,8%.

Los nuevos proyectos detectados durante los primeros seis meses del año implican una inversión por US$ 424,5 millones, lo que equivale al 17,6% del monto total catastrado. Según explicó la CNC éstos corresponden, principalmente, a iniciativas de malls y strip centers, que concentran el 75,5% del total de 17 proyectos nuevos, cuya inversión alcanza a US$ 320,5 millones.

Según el catastro, cerca del 50% de los proyectos nuevos está en fase de ejecución y el resto en etapa de estudio. Estas nuevas inversiones se concentran en un 34% en la Región Metropolitana, un 21,2% se localizan en la Quinta Región y un 20% se desarrollan en otras regiones.

Composición Sectorial

A junio de 2008, la inversión en malls, incluyendo sus ampliaciones, alcanzó a
US$ 1.530 millones, representando el 63,6% de los recursos registrados en este catastro. Los proyectos de tiendas por departamentos contabilizaron US$ 503 millones, con una incidencia de 20,9% en el total, mientras que los supermercados aportaron el 15,6% del total, tras acumular un monto de US$ 374,5 millones.

Así, la inversión en malls en el catastro de junio de 2008 aumentó en 18% respecto de la medición anterior, mientras que en supermercados se elevó 11,6% entre diciembre de 2007 y junio de 2008, debido a expansiones y remodelaciones de locales.