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domingo, 29 de noviembre de 2009

Sector inmobiliario de Perú despierta interés de más inversionistas de Colombia, Ecuador y Chile

El dinamismo del sector inmobiliario en Perú viene despertando el interés de un mayor número de inversionistas extranjeros, especialmente los provenientes de Colombia, Ecuador y Chile, manifestó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
“Hasta ahora la mayor parte de promotores inmobiliarios son peruanos, pero el interés por invertir en diversos proyectos a nivel nacional es creciente, especialmente de inversionistas colombianos, chilenos y ecuatorianos”, manifestó el presidente de Capeco, Walter Piazza.
Señaló que pese a la difícil coyuntura económica mundial, también diversos empresarios de España, Brasil, Estados Unidos, Bolivia y Canadá siguen explorando las posibilidades de inversión en este sector.
En ese sentido, sostuvo que a principios de este año llegaron al país importantes delegaciones de inversionistas extranjeros para estudiar diversos proyectos de vivienda. “Los inversionistas extranjeros tienen los ojos puestos en Perú y, gracias a la estabilidad de la economía y a la seguridad política que hay, quieren invertir en proyectos inmobiliarios”, comentó.
Mencionó que Capeco mantiene la cautela en las proyecciones sobre la evolución del sector Construcción y estimó que este año cerraría con un crecimiento de cinco por ciento.
Según el Banco Central de Reserva (BCR) el sector Construcción creció 3.3 por ciento en setiembre, registrando por tercer mes consecutivo resultados positivos, con un avance de 4.9 por ciento en el tercer trimestre y de tres por ciento entre enero y setiembre del presente año.
Ello evidencia la continuación del dinamismo del sector tanto por la ejecución de proyectos habitacionales, construcción de oficinas y locales comerciales a cargo del sector privado, como por un mayor gasto público en construcción, reparación y mantenimiento de carreteras, escuelas y hospitales, comentó.

jueves, 24 de abril de 2008

Capeco recomienda mirar otros distritos

PIDE DESCENTRALIZAR LA CONSTRUCCIÓN
Espacios son cada vez menores en distritos con población A y B y los precios están subiendo

En nuestro país, el déficit habitacional es de 1'200.000 viviendas. Solo en enero el sector construcción creció en 21,2% con relación al año anterior y la inversión pública superó el 4% del PBI.

Frente a este escenario, que plantea una serie de desafíos, la clave es apuntar hacia los sectores C y D, señaló Lelio Balarezo, presidente de Capeco.

En Lima, debido a que se construye solo en distritos con mayoría de población en los estratos A y B, los espacios de expansión son cada vez más estrechos. "La inversión debe trasladarse a distritos como San Miguel, Magdalena, Callao, Los Olivos y Pueblo Libre. Por otro lado, las provincias son un mercado potencial, pues cuentan con 80% de terrenos sin construir", señaló el ejecutivo.

Esta medida aplacaría también el incremento de precios de los terrenos, que en el caso del 'retail' subió 60% ,y en los terrenos habitacionales de programas como Techo Propio, en 10%. "El mercado se encargará de regular los precios, pero el tema está en mirar hacia otros lugares", sostuvo.

Para responder al incremento en la demanda de materiales de construcción, Aceros Arequipa, Sider Perú y Cementos Lima ampliarán su capacidad de planta. Balarezo precisó que esta última empresa invertirá US$5 millones en la expansión de su planta, pues prevé producir 5 millones de toneladas al año.

EL DATO
Demanda de vivienda
En 18 meses, se construyeron 45.000 viviendas a través de los programas estatales, indicó Capeco. Hasta el 2011 se prevé construir 250.000 viviendas y así cubrir parte de la carencia habitacional en los próximos 10 a 15 años.